共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 19:38活跃答主银行会根据哪些方面的因素来确定贷款额度和预期年化利率等问题进行综合评估来确定最终的贷款预期年化利率。一般来说，房产抵押贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而银行预期年化利率通常是在基准预期年化利率的基础上上浮的。即基准预期年化利率的1.1倍，2.5倍。
小脚拔凉0
2023-04-11 19:38活跃答主下面小编就为大家介绍一下。抵押贷款第一、本人住房贷款，即需要提供抵押物的房产证。它是银行为了防范抵押人用来向银行提供贷款，而在实际操作中，银行为了保障其用于房屋的安全，采取的房屋抵押贷款预期年化利率都是按照人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行的。一般房屋抵押贷款一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10少，而且会按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率上浮10少。
liangjiangjing
2023-04-11 19:38活跃答主会根据什么原因，要收取一定的评估费用，如果是房产已经抵押在银行，则还要另外收取评估费。每个贷款机构的评估费用收取标准不一样，一般是5.505050元。这样想来，执行评估费的评估费就一直不少啦！借款人如果要申请贷款买房，可以到贷款机构提出评估申请，银行会对房产进行评估费的评估值来确定最终审批额度。通常，银行评估费收费标准为：评估额度1000元万元下。当然这个评估费是根据评估公式的出入处理费用，最低为100元。如果这笔钱还没有继续评估，银行会从新的房产处抵押贷款。取消评估评估费的部分，仍按照原有办理的贷款计划执行。
GUO138QI
2023-04-11 19:38活跃答主2.借款人的年龄与贷款年限之和：在相同的贷款期限和不同的贷款金额下，申请房屋抵押贷款的月还款额、年龄、收入、住房差异化竞争的关系。如果贷款人年龄较大、收入年限短、信用记录不好，贷款可获得的额度就越低。收入年限较长、购房人的收入不稳定，房屋抵押贷款的获得成数相应也越低。3.房屋抵押银行贷款的申请条件：房屋抵押贷款的房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;两两个账户重复收款，可以用于抵押贷款。房屋抵押银行贷款需要的材料：1.借款人身份证、户口本、婚姻证明。2.个人收入证明（加盖单位公章）。3.所抵押房屋的产权证、原购房协议原件及复印件。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
