共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 19:38活跃答主我们知道，按揭贷款买房的方式有公积金贷款和商业贷款两种。按揭贷款又分为个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款，那么在中国人民银行个人住房贷款中，个人住房商业性贷款的担保方式有两种，一种是自己住房商业贷款，另一种是个人住房公积金贷款。
GUO138QI
2023-04-11 19:38活跃答主想必很多人都不会搞清楚。下面小编就为大家介绍一下个人住房商业性贷款担保一、个人住房商业性贷款是指中国公积金管理中心运用住房公积金贷款，向在中国大陆境内城镇购买自住住房的自然人发放的贷款。二、个人住房商业性贷款买房要担保的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。2、有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）。
水木沙河
2023-04-11 19:38活跃答主我们先来看看个人贷款担保的原因。个人贷款担保是指借款人或第三人以本人名义找贷款人申请住房贷款，其在贷款期间，借款人的银行储蓄存款余额不足以支付贷款本息的一种贷款。所以，在整个个人贷款的过程中，若借款人不能按时偿还贷款本息，贷款机构可按照担保合同约定的预期年化利率承担责任。这样一来，担保人的压力将会减小。。年限当借款人的贷款逾期时，银行有权向法院提出诉讼，拒不承担连带责任的借款人或担保人，银行可以处置其抵押物被冻结，但需要承担违约责任。在这种情况下，如果借款人已经完全偿还了贷款，一般银行会向其提供担保。
小脚拔凉0
2023-04-11 19:38活跃答主贷款行按照《担保法》及相关法律、法规和协议，承担相应的义务借款人及其配偶的财产抵押、质押的，根据担保法、《担保法》及相关法律法规和有关规定，以抵押物的价值或质押物清单为权利凭证，借款人及其家庭在贷款行按规定的保险、担保行为，申请处置贷款。个人信用贷款的担保范围：担保人借款人及其家庭成员的个人信用记录；借款用于申请贷款的用途及累积个人收入的计算方法；担保人同意履行贷款担保的相关文件；担保人的资信证明材料；贷款行规定的其他资料。
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