共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 19:38活跃答主据小编了解，银行对于抵押房产的要求主要有以下两点：一是贷款人的年龄要求，二是贷款人的征信要求，三是贷款人的房产抵押贷款的额度要求。以房产抵押贷款为例，贷款人需要满足的条件有：一是贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;二是贷款人需有稳定的工作和收入，并且具备足够的还款能力;三是房产共有人认可其借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
齐新章
2023-04-11 19:38活跃答主二手房的评估价格则是根据该房产的市场评估价值来确定的。一般最高可以贷到房产评估价值的70。值得注意的是，如果房产评估价值低于评估价值，那么不能申请二手房抵押贷款。如果可以申请二手房抵押贷款，有房产评估服务，或者是银行也是能够帮助借款人获得贷款的。新房抵押贷款额度由房屋评估值和新房的市场评估价格相结合，银行会根据房屋的评估值，为该房产提供评估服务。
GUO138QI
2023-04-11 19:38活跃答主下面小编就为你来分析一下。
齐斯文
2023-04-11 19:38活跃答主4.房子楼龄越低，房屋升值越大。5.装修时间越短，房子越容易变现。6.借款人的资产是按揭贷款的，房产是不动产的，所以房产是不动产的。7.抵押率，一般情况下会低于70.8厘米，最高不会超过70.2厘米。抵押贷款的优点和缺点1.利息相对较低。银行对抵押贷款的贷款客户的年龄较限制在25岁以下，以及对借款人的职业、收入、资产等情况有一定的规定。2.有较高的还款额、一定的贷款期限。一般情况下，银行对借款人的资产情况和负债情况都会有不同的要求，因此借款人在选择贷款期限的时候可与贷款机构比较，对比找到最适合自己的贷款产品。3.对申请的贷款额度较高。对于借款人的资产、信用程度也有一定的要求。银行对借款人的资产情况较为重视，信用情况好的借款人可以获得的贷款额度相对较高。
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