共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 19:38活跃答主买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行审批，审批通过后，与售房人签订贷款合同;4、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;5、购房人与购房人办理房产抵押登记和房产保险;6、售房人与购房人办理房产保险;7、售房人将房产抵押给购房人，售房人向购房人取得尾款;8、购房人收房，售房人收房，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房后，按月还款。
GUO138QI
2023-04-11 19:38活跃答主买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;银行对贷款做出是否真实、合法的决定;3、房屋产权共有，必须由房屋所有权共有人到场办理;4、贷款结清后，卖方取得房产证和土地证，办理房产变更手续;5、贷款完成，房屋产权与银行完成抵押，银行取得他项权利证，并在房产证上盖章;6、且办理相关手续;7、房屋拥有权过户，售房人拥有房产的使用权，且抵押登记结束后，售房人取得房产权证。
赵风蕊
2023-04-11 19:38活跃答主1、过户、按揭对于申请人来说，过户是件大事，随着政策的变变，房奴就无法再购买这套房屋了，你也要做好1天的准备。2、准备好贷款、按揭关键事情你就不用去银行再申请了，直接去房管局办理完手续，领到房本后，持相关贷款结清证明到银行备案手续。3、领取土地证准备如果有其他需要的材料，携带土地、房产证、身份证、当地房管局出具的贷款结清凭证，到房产抵押登记部门办理抵押注销手续。4、领取土地证书和其他相关资料，到银行申请抵押贷款继续办理新的抵押登记手续。5、银行审核完成后拿到抵押证书和土地证真正的他项权证，领取回款单和贷款结清证明。6、银行发放贷款，办妥所有手续后，申请人即可大概过户。
管爱民
2023-04-11 19:38活跃答主如果是提前偿还贷款，需要在贷款人书面同意的情况下，办理合同解除手续，并支付合同和首期手续费。借款人在选择提前还款的时候，要与贷款人约定好提前还款的金额，在约定的时间还款。借款人需要支付给贷款机构一定的费用，因为提前还款是要支付一定的违约金的，所以借款人在选择提前还款的时候一定要考虑好。根据贷款期限的长短，贷款期限不同，选择的贷款机构也不同，所以借款人借款人要根据自身选择的贷款期限是多少，选择合适的贷款期限。在选定贷款期限的时候，借款人可以结合自己的经济实力来选择贷款期限。对于手续办理的手续，一般来说贷款机构会为借款人制定好贷款期限和月限，借借款人应当在规定的时间内向贷款机构提出书面申请，并且提供相应的资料。如果选择的是汽车贷款，还款期限的选择是一定要跟发放贷款机构签订合同的时间合作，这样才能够保证贷款的顺利还款。
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