共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 19:00活跃答主1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
齐晓彤
2023-04-11 19:00活跃答主1、贷款人年龄在18至60周岁之间，具有当地常住户口或有效居留身份;并且要在当地有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;2、有良好的信用记录;3、有明确的贷款用途;4、有合法有效的购房合同;5、在当地有稳定的住所。在申请贷款的时候，会要求提供抵押物品，比如房产证、大额存单、股票、基金等;6、能够提供银行认可的合法，有规定的贷款担保;7、银行规定的其他条件。
GUO138QI
2023-04-11 19:00活跃答主住房抵押贷款的办理大致分为两种情况，住房抵押贷款和纯房抵押贷款，无论你是把房子抵押出去了还是将房子解除了，拿到的钱拿到手后，你就可以按照住房抵押贷款的方式去还贷款。第一种是直接向银行申请，申请到贷款的银行网点提出预约申请，等待银行工作人员会带领你到银行申请贷款;另一种是直接找贷款人找银行，让你办理好抵押登记手续，然后拿到钱，这个时候就可以完成了。其实就是用来申请个人住房抵押贷款，不是以房子抵押，而是借款人向银行申请。个人住房抵押贷款需要提供的资料包括身份证明、结婚证明、房产证的原件和复印件、和银行签订的贷款合同，以及另外的银行的规定。
GUO138QI
2023-04-11 19:00活跃答主房产所有权证。国土地使用证。村委会或者村委会要求提供的其他文件和证明。
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