共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 19:00活跃答主小编在这里为大家整理出来一般情况下房屋抵押还款和新房贷款，供大家参考。贷款人如果想要申请房屋抵押贷款，有两种贷款方式，一种是银行贷款，另一种是民间贷款。
边可君
2023-04-11 19:00活跃答主我们都知道，除了住房可以用来抵押贷款外，房屋也是可以用来抵押贷款的。但是，由于房屋贷款额度较大，所以很多人并不愿意去做抵押贷款。下面，小编就为大家介绍一下房屋抵押还款和新房贷款的情况。点击这里去看一看！贷款买房需要注意的几个问题。抵押贷款还款：房产抵押贷款，是银行为了合理规避风险，将房产抵押给借款人的一种债权，通常在还款期间，借款人需要偿还借款人的利息，本金和利息，逾期的罚息和违约金等金额一起支付给银行。
齐斯文
2023-04-11 19:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。一般来讲，住房抵押贷款的预期年化利率是最低的，而购房按揭贷款的预期年化利率一般会在基准预期年化利率上浮10少。上浮比例大致为10左右，具体要看各个银行的规定，不一样，一般是上浮。上浮10包括住房按揭贷款，工商银行，还有一个公积金贷款，如果上浮的话，就是上浮305050元。新房的抵押贷款，预期年化利率一般是上浮50个点，而新房抵押贷款，则是上浮50个点。上浮10元一般是在上浮的基础上上浮30个点。
齐景国
2023-04-11 19:00活跃答主从贷款用途上来看新房贷款主要用于购房，而二手房贷款可以用于借款人购房，所以二手房的贷款用途是有一定的区别的，除了可以用于买房外，还可以用于资金周转，所以在银行的信贷额度上会比新房贷款更加严格，所以需要贷款用来购房的房子，在额度上会比新房贷款的贷款额度低一些。
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