共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 19:00活跃答主一般来说，贷款买房，借款人有三种还款方式：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式是将贷款的本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日间的利息。利息计算较复杂，每月还款额相同。但是等额本金还款法的总利息支出较多，平均下来每月还款额相同。
Karena56
2023-04-11 19:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关贷款买房的那些事儿。贷款买房的方式有很多种，比如：通过公积金贷款，银行贷款，自己找中介公司担保。公积金贷款利息最低，是各大购房者选择贷款方式的重要因素。如果贷款买房几个月，没有其他投资收入的话，比起商业贷款，可以省下一笔钱。不过这个是要求的，必须得有稳定的工作和收入才能买房的房子。另外，贷款的额度是要根据房屋价格来决定的，一般来说，住房公积金贷款首付在70.以上，个别银行调整为40.6倍。
可见一年年
2023-04-11 19:00活跃答主贷款买房最终的目的是为了合理利用贷款，让家庭有一个“安稳”装修的家庭。所以贷款买房的人，最好选择自己预期年化利率低的房产。比如：青岛房产好贷一套二套房，若用户家庭有公积金则可申请1万左右的贷款额度，此外，购房者还可以找一些资质深厚的父母、公积金组合贷款，更容易获得低预期年化利率贷款。贷款买房需要注意的事，提前还款一定要慎重，以免影响贷款的审批速度。
齐斯文
2023-04-11 19:00活跃答主等额本金等额本金，就是借款人每月以相等的金额（贷款总额和贷款期限）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。计算公式为：每月还款额（贷款月数）（贷款总额）（贷款月数）（1月月）（1月月供）（2月月供）（1月月供）（2月月供）首月递减（减去每月还款额），每月还款额（3月月供）每月还款额（1月月供）。等额本息等额本金，就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：每月还款额（1月月供）（2月月供）。即每月还款额（1月月成本）（贷款总额）（2月月供）首月月供（1月月供）（2月月供）（3月月成本）。即每月还款额（1月月成本）。
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