共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 19:00活跃答主据小编了解，个人住房商业贷款预期年化利率是根据央行基准预期年化利率制定的，商业贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而公积金贷款实际的预期年化利率，要看各地政策和银行规定。
齐新章
2023-04-11 19:00活跃答主贷款预期年化利率的高低直接决定着利息的多少，所以在当前国务院下调基准预期年化利率后，银行的贷款预期年化利率就可能上浮了。2、公积金贷款预期年化利率与商业贷款预期年化利率的挂钩。
龚宗跃
2023-04-11 19:00活跃答主新房商业贷款首付2050选择公积金贷款，未付公积金贷款的利率为3.58年利息与商业贷款利率比起来，是要低很多的。
赵风莉
2023-04-11 19:00活跃答主商业贷款的利率是多少一般情况下，按照年利率计算，商业贷款一年的利率为4.35。计算公式为：当月还款额p贷款余额x1贷款月预期年化利率x商业贷款月预期年化利率泳）3.20等额本金4.25等额本息4.9是在还款期内把贷款数总额与月还款额相加的，平均分摊到每个月中。每月还款额中的每一笔本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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