共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚宗跃
2023-04-11 19:00活跃答主小编为大家整理如下。
龙小群
2023-04-11 19:00活跃答主小编小编为您详细介绍：（快速借到5000块钱可以找谁）。（快速借到5000块钱可以找谁）1、现场看房一般在新购买的二手房交易的时候，都会有售房单位的工作人员联系你，他们按揭贷款买房。2、现场看房一般是在21天左右完成按揭放款的流程。3、买卖双方签订房屋买卖合同。买方到房屋所在区县的房地局办理按揭手续，买方要把房屋产权过户给贷款银行并作出按揭声明。4、买方与贷款银行签订买卖合同、交易过户等文本，到房产管理部门办理产权抵押手续，用于过户。
龚宗跃
2023-04-11 19:00活跃答主小编为大家介绍：（一）按揭买房时，借款人的房产必须是归按揭人所有的，房产的产权必须完整在房产证上，如有抵押的，则不能办理抵押手续。（二）按揭买房有贷款预期年化利率。由于按揭的发放人是与购房者实际向购房者购买的是同一个经济体，所以还贷款的方式也叫按揭。因此，按揭的意思是购房者向银行借钱买房，当然按揭的意思就是向银行借钱买房。一般情况下，个人住房按揭贷款年限在30年以内。
超超网
2023-04-11 19:00活跃答主商品房按揭贷款：新房贷款是以所购商品房作抵押物且抵押物已取得房屋所有权证（不包括公房、商品房），向借款人或受托银行申请按揭贷款。经银行审批后，办妥所有手续后，办妥所有手续并按合同约定发放贷款，直至贷款全部偿还本息之利。二手房按揭贷款：二手房按揭贷款是指借款人以所购商品房做抵押且抵押物已取得房屋所有权证（不包括房屋产权证），向银行申请按揭贷款的一种用途。按揭贷款额度最高不超过房屋总价的80成，贷款期限最长不超过30年。经济适用房按揭贷款的推出一方面的延长了购房贷款的期限，银行可以按揭借款人延长收入年限，而且相应的银行按揭贷款利率也会有所下调；另一方面，借款人以所购商品房作抵押物，在获得银行贷款后，借款人按揭贷款的月供额度与房屋的使用年限挂钩，使借款人月供减少，增加了房贷的月供额。
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