共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
Karena56
2023-04-11 19:00活跃答主按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购住房是指按揭人或第三方提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购住房是指购房者以所购住房作为抵押物抵押的个人住房贷款业务。
八卦star
2023-04-11 19:00活跃答主下面小编就来跟大家聊聊这个问题。先来看看银行按揭贷款所需的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、贷款到期时男性的实际年龄加贷款年限小于60周岁；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按揭贷款的还款能力；4、提供贷款行认可的合法、有效、可靠的担保；5、银行规定的其他条件。
龚子龙
2023-04-11 19:00活跃答主1）房产证登记已拿到，是在房地局备案的购房合同;2）土地使用权证（房地产权证），也就是国有土地使用权证；3）房产证契税证书。1）已经办理房地产抵押登记，还没有房产证的开发商开具的房屋备案证明；4）还清贷款，贷款还清，贷款已经还清，是无法办理过户手续的。5）须提供购房发票原件。办理产权抵押登记手续时，须卖方提供《房屋他项权证》、《房屋共有权证》或《国有土地使用权证》原件。
超超网
2023-04-11 19:00活跃答主如果房主贷款的是公积金贷款，还应提供住房公积金贷款抵押合同。如果购房者已经使用过公积金，不需要再办理商业贷款，就不需要再办理商业贷款抵押手续。房龄越短，越容易办理贷款。现在市场上大多数银行和房产证都有不同的要求，对房屋的要求越低。有些银行甚至规定借款人的年龄加上贷款期限不能超过70年。这种要求是越宽松越有利于贷款。因为房龄越短越容易变现。如果贷款期限已超过5年，房子就不能再申请贷款了。
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