共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 19:00活跃答主其实，用房屋做抵押办理贷款是没有多大问题的，但是需要注意的是，房屋抵押贷款的房屋需要评估价值，这样一来，才能办理贷款。至于能贷多久，其实取决于房屋的年限。一般来说，房屋抵押贷款的年限为一年，而房屋抵押贷款的年限可以不超过20年。在但是不同的银行，房屋抵押贷款的房龄会有所不同。据小编了解，房屋抵押贷款的房龄一般为20年，而房屋抵押贷款的房龄一般不超过20年。新房抵押贷款最长期限为30年，二手房抵押贷款最长期限为20年。
小脚拔凉0
2023-04-11 19:00活跃答主1、无抵押信用贷款：不需要提供财产担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款额度一般为月收入的30倍左右。2、需要第三方担保：第三方担保人，必须要有具有代偿能力的自然人作为第三方担保人。3、贷款成功由第三方负责还款，原则上要求银行在本行开立有一个存款账户，每月还款额要减去贷款本金和利息。4、贷款期限：贷款期限不长于1年，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的短期贷款预期年化利率执行。5、贷款保证金：银行以本人名义所拥有的各种保证金，作为贷款的担保物，到银行取得保证金后，第三方承担连带责任。
水木沙河
2023-04-11 19:00活跃答主首先小编先来了解下房屋抵押贷款能贷多久。房屋抵押贷款的期限是根据房屋的变现能早短，为例，一般贷款期限在1到10年，优质房屋抵押贷款期限最长可达30年，高于房屋其他抵押贷款期限。其次是房屋的年限，根据房屋的建成年限，每手续费率在1倍左右，利息计算方法也是不同的。在没有做过其他抵押的房屋，一般都会在借款时还清。能贷多久，就主要看房屋的年限。新房贷款，贷款期限为5年，二手房一般为5年，最长为30年。在做抵押贷款之前，首先借款人需要有一份评估价值的评估单，然后借款人向银行提交银行贷款所需的申请资料和银行审批的书面材料，把这么提交给银行。
齐斯文
2023-04-11 19:00活跃答主房屋抵押贷款流程：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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