共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风艳
2023-04-11 19:00活跃答主事实上，这种做法肯定是不行的。一般情况下，银行会考虑的重点就是房贷预期年化利率这一个问题。如果贷款人的预期年化利率超过银行同期预期年化利率的四倍，就已经属于高风险了。另外，银行的房贷审批不仅会考察贷款人的经济实力，还会考察贷款人是否有不良信用记录，这些都是判断贷款人是否具备偿还贷款的能力。所以说，在房贷不通过的情况下，我们应该从自己身上来找到一家比较正规的贷款机构。通常情况下，正规的贷款机构办理贷款的话，预期年化利率要比银行高很多。因为贷款机构是要赚钱，而对于未来预期年化利率的承受能力也是比较高的。
超超网
2023-04-11 19:00活跃答主首先反映一个问题，你要解决问题。有人是贷款买房，商业贷款买房，这两者需要分开来。如果都是已婚，一般情况下，收入比较高，能付不低于月供，就可以办理个人住房贷款。另外，部分可能会使相关贷款产品不能通过。这个时候，我们需要来解决问题。新房还贷有可能会影响你的房贷，因为按揭贷款的方式是先还银行的钱，然后钱再从新的银行卡上扣除。这样一来，借款人就可以有了新的一笔钱来还房贷。这时候，我们应该找到一家可以全款购房的房子，就可以选择贷款了。在这种情况下，不要想着什么时候再贷款，只要选择对了贷款方式即可。
赵风艳
2023-04-11 19:00活跃答主首先反映是否可以办理房贷。很多网友都反映自己的申请资料提交后银行拒绝掉，咨询到小编到底能不能办理。其实，如果确实有这样的疑问的话，就需要找到一些办法去完成贷款的申请。具体申请方法则见下文：br。网上一般的申请材料当然也包括了，只要是正规的银行，一般都会有着申请困难的地方，可以考虑一下银行。如果不能通过的话，就完全可以通过银行这一环节来完成贷款了。贷款的办理需要你提供材料。比如信用卡复印件、工资收入证明等等，可以找到银行申请，然后加盖银行公章等等。取得银行书面证明后，可以向贷款行提出贷款申请了。
齐新章
2023-04-11 19:00活跃答主3.信用不佳：信用记录与申请房贷不同，信用记录是银行考量借款人的一大评价标准，如果近两年内信用记录有较为严重的呆账或变数，很可能被银行拒贷。如果借款人能提供近半年的信用卡超过额度的逾期记录，将有助于借款人获得更高的信用额度和更低的利率。4.房龄过大：房屋年龄越大，个人抵押的房屋面积越小，贷款机构将评估房产的抵押权，要求房产是共有人，而不是他人。按揭房不通过怎么办1.提供有效身份证明：借款人必须拥有有效身份证明，并且具有完全的民事行为能力；2.选择贷款用途：一是量力而行，如购房贷款要量力而行；二是选择适当的贷款偿还周期，避免因为一时的经济压力，而无法按时还贷，从而影响原有的信誉；3.尽早申请：为了减少利息的支出，借款人可以提前申请提前偿还贷款，并尽早偿还本金和利息。
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