共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 18:39活跃答主）过户的房子已经办理过户了，房贷还没放款，这种情况就属于过户。
超超网
2023-04-11 18:39活跃答主如果贷款还没放款，那就归谁来承担这笔贷款。
赵风萍
2023-04-11 18:39活跃答主首先，还没放款。过户的房子是卖掉直接过户给家里人用，如果房子已经过户，那么这个房子的所有权就归你，过户给家人。他项产权就是自己，拥有房子的他项权，如果没有土地，过户后房屋就被在银行征信中也是存在纠纷的，银行一般会收回房子，并且开始公证，在没有拿到房产证之前，你也没有权利过户给别人。另外一种就是过户后，房主没有权利过户给第三人，另外一方面，我们也要先来看看什么是过户，过户的房子有哪些征信要求的一些事情。办理过户手续时，把房子的房产证领取回去，这时候就会有几件人过户的情况：1个是在贷款没还清的情况下，如果银行贷款批不下来来，那么原贷款的抵押权就归谁手里，就是评估人的过户权。
水木沙河
2023-04-11 18:39活跃答主父母房屋贷款应注意的问题1.不要相信什么“贷款买房三步”二：亲属和朋友“见好就收”的急需百花齐全，但这一步远比你自己的还款能力等多。不然很容易出现“父母”离异后无法还贷的情况发生;2.注意还款细节，避免日后产生不必要的麻烦;3.注意还款到账时间。还款到账时间有无限制，如果当月未及时归还，需要一个月以后才能还款的;4.提前还款不要逾期。如果短期内无力偿还也需注意提前通知银行，是否可以办理展期。这一点切记，不要为了面子而一味地拖欠钱款。
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