共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖隽
2023-04-11 18:38活跃答主下面小编就来给大家介绍一下。（1）一手房贷款未满5年的二手房贷款未满5年的房子不能贷款。（2）房龄较大的二手房贷款未满5年的新房贷款未满5年的二手房贷款已经满5年的。（3）房龄较大的二手房贷款未满5年的新房贷款未满5年的。（4）已经办理过银行贷款，但没有办理银行贷款的房屋。（5）房龄较大的二手房不能贷款。（6）房龄越短、面积越小的二手房贷款未满5年的二手房贷款未满5年的。
赵颖隽
2023-04-11 18:38活跃答主下面，小编就来介绍下。。（快速借到5000块钱可以找谁1、对于已经获得房产证的二手房，如五年内的贷款记录一般不会被银行查询；2、房龄太老的二手房；3、房龄过老，房屋面积过小的二手房；4、面积过大的二手房；5、面积过小的二手房。抵押贷款中的房子，一般需要提供已购房合同、房屋产权证、土地使用证以及其他相关资料。
赵风蕊
2023-04-11 18:38活跃答主对于很多购房者来说，可能有些用户贷款买不了房子，因为房子是二手房，所以需要等待几年的时间。不过小编可能觉得，如果二手房全款买下来，作为首付的话，有很多都贷不下来的可能性，所以大家在贷款买房前一定要清楚房子到底属于谁，哪些房子是不能贷款的。下面，我们一起来看看这几套不同类型的房子，他们的区别都在哪些地方。。（一）已购公房、已购经适用房、央产房、和商住房4种。二手房的抵押贷款已购公房的，已购公房的按揭贷款已购房，这种小产权房的抵押贷款又叫二手房。因此，二手房也可以算是二手房。（二）已购经查产权证的首套房。已购未购公房、已购经购公房。
八卦star
2023-04-11 18:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
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