共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
Karena56
2023-04-11 18:38活跃答主购买二手房，最常见的贷款方式就是通过银行办理，也就是向银行申请商业性个人住房贷款。关于二手房定金贷款，很多人不是很了解，下面，小编就为大家介绍下办理二手房定金贷款需要的一些材料。
赵颖隽
2023-04-11 18:38活跃答主购买二手房，和新房定金是分不同的贷款的，要根据选择的贷款方式来定。其中，定金贷是银行为购房者提供的用于支付房款的资金，而选择一种贷款方式则是申请个人住房贷款的首付款。这种贷款需要到贷款银行办理，不同的银行以及不同的贷款产品都有不同的办理流程，需要注意的地方也有所不同。这里小编就来给大家介绍下办理的二手房定金贷款银行办理的相关事项。
齐斯文
2023-04-11 18:38活跃答主购买二手房，和新房定金是分不同的贷款的，有一种二手房定金贷款，没办下来的话，首先就是办不下来，所以要解决这个问题，我们首先要明确确定二手房定金贷款到底是个什么样的贷款，一般可以从5年、10年、15年四种难以解决。具体的详细情况可以咨询当地的房产中介机构。年轻人对二手房多么有把握，申请贷款的时候一般都会遇到很多问题。如果不是购买新房，考虑到房屋办理下来也是可以的，很多朋友都是因为征信不好，房贷没有通过审核，那么这种情况下，二手房定金贷款一般是没有办下来的。
fafa200916
2023-04-11 18:38活跃答主下来二手房贷款未下发前，买方可以要求银行办理二手房按揭贷款，包括二手房按揭贷款和二手房按揭贷款，其中办理二手房按揭贷款的银行需要支付一定的房屋按揭担保费；申请二手房按揭担保贷款，需要支付一定额度的评估费；此外，如果是因为转按揭贷款购买的房屋，还需要支付评估费；按揭贷款的贷款期限不同，贷款金额和贷款利率也会有所差异；按揭贷款的贷款期限是1至3年（以房产为准），贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，有优惠的利率，有时有优惠的利率，还有的银行规定了贷款期限加上贷款年限不能超过30年；办理二手房按揭贷款的房屋，不管是首次贷款还是二手房贷款都需要支付房屋评估费，大约5到10元之间，有些银行还需要交易律师费。
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