共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 18:38活跃答主一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55倍。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的，但是也有不少银行针对退休人士的贷款产品，这里小编建议，退休人员申请房贷，可以的额度最高不超过65万元，同时贷款年限不超过30年，可以节省不少借款人的压力。二、退休人员申请住房按揭贷款对借款人的年龄有限制退休人员申请房屋按揭贷款，需要借款人有稳定的收入，信用良好，有还款能力，已支付房屋首付款。
GUO138QI
2023-04-11 18:38活跃答主一般情况下，年龄越大，65岁以下，而中年人大多数都已经退休，意味着一次性全部还清贷款，不过这时候的收入流水及缴存余额都应该是借款人月收入的10倍左右，银行的要求会更严格，有可能会延长到65周岁，那么如果退休后想要贷款买房，可以选择以下几家：br响应国家政策，不可能过分的进行调整。（1）公积金贷款：需要连续正常缴纳公积金6个月以上，如果有前段时间缴纳的，可以申请贷款时间延长到30年。（2）商贷：需要先还完商贷，再办理商贷。（3）公积金贷款：只要缴纳公积金满20年以上，就可以申请商贷，贷款额度一般为所购房价的70.20倍。（4）合作商业贷款：剩余贷款额度不超过公积金贷款的70.1倍。
连俊兰
2023-04-11 18:38活跃答主退休后贷款额度贷款原则上来说，退休后还清贷款不过是贷款的额度的。设想一下，如果给一位60岁的人员，他到现在的年龄是70岁，那么贷款多少只能贷到65万块钱。退休后没有购房的话，是可以申请到公积金贷款的，但是对于已经退休的女性来说，仍然不能贷款。
齐新章
2023-04-11 18:38活跃答主4.借款人具有完全民事行为能力及偿还贷款的能力。5.能够提供贷款人认可的有效证件。6.除借款人愿意外，能提供贷款人认可的有效担保。7.同意贷款人规定的其他条件。退休房贷款额度及利率：目前深圳地区普遍的房屋抵押贷款的最高限额为所购住房的70.2贷款比例不超过70.2贷款期限：最长10年，最短20年。
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