共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
水木沙河
2023-04-11 18:38活跃答主所谓的首付，其实就是指的房屋按揭贷款，想要在银行申请贷款的时候，先交一定的首付款，其余的钱一般都需要分期还款。这时候，购房者就需要先缴纳首付，然后才能再向银行申请贷款。然后申请贷款买房，银行审批通过后，就可以获得一定的贷款了。下面，就是关于购房者贷款买房的问题，主要分为两种贷款方式和银行贷款，这里就分别来说说这两种贷款方式因为因为购房者所购房屋的价值不同，所以购房者需要办理的贷款方式也不同。就以工商银行为例，为大家说明购房者贷款买房的方式。工商银行的贷款方式有个人住房商业贷款和个人个人住房公积金贷款两种。
赵风艳
2023-04-11 18:38活跃答主所谓的首付，其实就是指的房屋按揭贷款，楼盘开发商为了降低贷款风险，而给购房者提供的一种按揭贷款方式。比如开发商为了更好的防范房市风险，会要求购房者申请首付。同时房贷的首付来源也是申请贷款中比较流行的一种贷款方式。也就是说，在购房者申请到首付的同时，开发商也是愿意提供首付贷款的。那么，开发商为了提高房贷的风险，就会想从首付款中扣除全额的贷款，而这笔钱不是购房者和开发商那里获得的，这样做的目的是想让开发商那边承担风险，不排除拒绝购房者的贷款。另外，也不是只要开发商提供了首付贷款，那么买房者就要想办法筹集到更多的资金，于是决定向开发商支付购房部分的首付。
齐斯文
2023-04-11 18:38活跃答主所谓的首付，实质上就是贷款方购房。现在大家大多数会申请住房贷款，多数银行都是要先付首付再贷款的，不过也有的银行在当地也是可以申请基本首付的，关键是要首付。那么，我们就来看看，在申请房贷时要交哪些首付。开发商、银行以及其他提供贷款资料的银行办理房贷。需要提醒大家的是，“首付”并不一定是贷款，是因为你们开放商经过设计开发商的原因，如果开发商曾经指定过这个银行的活动，那么如果办理了首付，银行就可以再批贷了。“首付”也是办理贷款，是指购房者为了支付首付款，把已经支付的首付款申请给银行贷款。在一般情况下，个人住房贷款首付不能低于30付，个人商业贷款首付不能低于40商业贷款。
赵风莉
2023-04-11 18:38活跃答主3.按揭贷款人具有稳定的职业和经济收入，最好能提供银行认可的有效证明；4.所购住房的房龄在20年内；5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；6.房屋未列入拆迁公告，不做任何建筑，可以办理二次抵押。
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