共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
小脚拔凉0
2023-04-11 18:01活跃答主小编来告诉大家原因。网上有流传一种说法，征信记录有错误，据小编了解，不管是申请人的征信报告还是贷款记录，都会有有错误，但这不代表你的征信不好。其实，有借款人征信记录有错误的话，并不代表借款人就不能从银行申请到贷款了，不管借款人有没有获得贷款，只是在申请贷款时，银行都会查询借款人的个人征信记录，如果发现有问题，那么贷款申请人的信用记录就会降低。
wkongwkong
2023-04-11 18:01活跃答主1、全民向社会信用保障：个人向金融机构申请住房贷款时，贷款机构均会查询客户的征信记录。如果发现自己的征信上有“贷款、信用卡逾期记录”，可能将决定你是否通过申请。2、为什么金融机构要求客户在征信系统中配置不良资产证明材料，从而判断客户是否有偿还贷款本息的能力。3、对房产结构、房屋面积、单位位置等是银行是否认可的。4、收费标准：绝大多数银行规定，只要客户在申请房产贷款时，提供首付款凭证，以保证银行对客户的信用用途充分。5、借款人的居住状态：在申请个人住房贷款时，除了要求客户提供房产外，还在限定房产的使用年限。如果超过此标准，那么被拒贷。
水木沙河
2023-04-11 18:01活跃答主1、白户虽然没有住房贷款记录，但是他申请房贷、车贷月供很多负债率超过月供的两倍以上，负债率高，银行就有理由拒贷。2、黑户很难办理银行信贷业务，因为银行办理贷款、信用卡等业务都会查征信，所以也很难通过。3、负债率高这是银行看重的一种情况，如果负债率过高，银行是不会给你办理贷款的。4、如果是处于非恶意欠款，已经被银行轻易修改过。5、如果在两年内，有超过6次逾期的行为，银行贷不通过，还可能要求提高贷款预期年化利率。6、征信当中有当前逾期贷款未还清的记录，一般影响贷款审批。7、如果是因为拖欠月份而导致被银行拒绝贷款，那么可以考虑当地银行开非恶意逾期证明。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:01活跃答主申请贷款的前提是你的征信信用记录是良好的，而不是黑户，因为只要你申请贷款的房产是属于你自己用的，而不是贷款机构，所以你的个人征信记录是在银行里看不到记录的。负债率不要太高。如果负债率超过50以上，银行和贷款机构会认为你的还款能力有问题，所以不会批贷。个人身份证件。个人身份证件指居民身份证、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等。除此之外，需要有个人工作和收入证明。
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