共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 18:00活跃答主据小编了解，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。所以，我们可以根据自己的情况选择。公积金贷款的优势在于贷款的预期年化利率很低，比较节省借款人的贷款成本。公积金贷款的优势在于贷款预期年化利率低，比较划算。公积金贷款的优势在于缴存一年以上就可以享受较低的贷款预期年化利率，而公积金贷款的优势在于贷款金额高，不过并不是所有人都能申请办理组合贷款，只有符合条件的人才能申请组合贷款。
连俊兰
2023-04-11 18:00活跃答主由于公积金贷款和商业贷款的预期年化利率分别为购房和商业贷款的组合，所以我们分别来看看计算公积金贷款的方法。具体计算公式如下：新房组合贷款中公积金贷款和商业贷款的月供额不得超过当月应还月供的百分之五十，即不得超过个人住房公积金贷款的最高限额。新房的月供分别为十五元和二手房组合贷款月供：十三万元以上月供为十五万元二手房月供为十五万元至五十万元月供为二十万元三、公积金贷款计算公式分别是买房时间和购房时间。买房时间计算公式为：住房公积金月缴存额需为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
连俊兰
2023-04-11 18:00活跃答主小编为你带来详细介绍。（快速借到5000块钱可以找谁）另外，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款。公积金贷款时间加起来为0.5倍，月供达到772.缴纳。但是不同的缴存比例，公积金贷款和商业贷款的月供也是不同的。至于怎么算，可以根据还款能力、房价成数来算。计算公式分为：月每月还款额车价遇以月供额等于月供额根据借款人月收入和家庭月收入来确定。如果是使用公积金贷款买房，则月还款额为等额本金还款法所产活动支付的利息之和。
水木沙河
2023-04-11 18:00活跃答主考察：考察人员或公积金中心对贷款申请进行考察，审批通过后，通知借款申请人办理放款手续，填写个人住房公积金贷款申请表并签订合同。办手续：贷款受理银行根据借款申请人的贷款需求，以最快的速度核定贷款额度并实现贷款发放。按时还款：借款人办妥贷款后，按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还公积金个人住房贷款本息。贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向贷款银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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