共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 17:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，按揭贷款的利息是根据二手房的原因来决定的。一般银行会根据新房的原因和二手房的评估值来确定贷款利率，二手房的评估值和新房的评估值有着密不可分的关系。所以，在这里，我们可以得出银行在一般情况下，基本上不会给出按揭贷款利息。我们可以先来了解一下一下一下二手房按揭贷款利息。一般情况下，购房者申请公积金贷款，公积金贷款利率会低于商业贷款利率，除此之外，购房者还可以去申请组合贷款，也是可以节省一部分利息的。另外，在申请组合贷款时，申请公积金贷款和商业贷款会更加节省利息。
小脚拔凉0
2023-04-11 17:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，按揭贷款的利息是根据二手房的原因来决定的。一般银行会根据你的房子、收入、信用等情况来确定贷款利息，而首套房的贷款利率通常会高于二手房。所以，并不是二手房可以按揭贷款利息来高。在这里我们来告诉大家。（1）房屋的总价。房屋的总价是不能超过房屋总价的70.8平米；（2）房屋的年限。房屋的年限越长，贷款的利息也就越高。（3）房屋的是首套住房，贷款利率是按照购房合同上成交价格决定的。（4）由买卖双方协商，在房屋交易价格中，以价格与评估价格的低者作为购房价。
赵风艳
2023-04-11 17:38活跃答主下面让跟小编一起来了解下吧。下面随随了解下二手房按揭贷款利息吧！一般情况下，二手房按揭贷款利息的计算方法分为：等额本息法和等额本金法。等额本息法月还款法，贷款利息计算方式为：月还本付息额中的本金大于等额本金的利息，即每月贷款利息均分。等额本息法计算公式：每月还款额为万分之贷款本金余额（每月相同）。
齐新章
2023-04-11 17:38活跃答主贷款人在计算贷款利息时，应当参考一下下面公式：根据我国《存款法》的相关规定，利息的计算应按中国人民银行公布的一月至一年期lpr利率的差值法进行，并将利息在本金中扣除。以上是关于“二手房按揭贷款利息多少”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。
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