共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风艳
2023-04-11 17:38活跃答主银行贷款的审查无非就是2个目的：借款人信誉如何以及借款后有没有能力还清。不过银行掌握着所有人的金融活动记录，所以对这些方面自然比较敏感，要求也比较苛刻。实际上，能完整提交要求材料的多数人肯定都是做好准备的，材料准备不充分肯定说明本人在某方面有所欠缺，这种肯定会被银行怀疑而拒绝。信用是另外一个必须注意的问题，信用直接能决定申请是否通过。信用如何取决于借款人的平日活动，并不能单纯以一分证明就能说清，而这也是最容易被忽略的，有可能平常觉得信用卡有过一两次逾期、甚至是交通违章都有可能影响到自己的信用。这时候，平常本身就要注意维护好自己的个人信用。
赵风艳
2023-04-11 17:38活跃答主具体可以从以下几个方面入手：提高首付比例虽然各家银行对首付比例的要求不尽相同，但是一般最低不低于30来，而且也有银行要求的要求提高。
liangjiangjing
2023-04-11 17:38活跃答主其实，无流水也是可以办理的，只要提供的流水能成功办理贷款。下面，小编就来给大家介绍一下如何在办理房贷时，获得银行批准的住房公积金贷款，不但可以拿到较高的贷款额度，而且还能享受较低的贷款预期年化利率。接下来，小编就来介绍一下什么是银行流水。银行流水证明个人的收入情况，是向银行申请贷款的重要参考资料之一。根据账户的不同，一般来说，银行的流水可以分为个人流水和对公流水。工资流水都会在发放个人购房贷款时打印出来，所以每月有工资的话，也会在发放之前打印出来。如果没有工资流水，就只能让父母出款或者携带儿子要求工资流水了。
水木沙河
2023-04-11 17:38活跃答主申请买二套房需要具备的条件（1）对贷款申请人的要求：有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（2）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；（3）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（4）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（5）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；这里需要提醒的是，在买房之前，一定要了解每一家银行的房贷产品，结合自己的还款能力，以免出现还款问题。
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