共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 17:38活跃答主首先，我们先来了解一下银行贷款的还款方式。按揭贷款的还款方式主要有三种：等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。前者是指借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而后者是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本金，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，本金的比重逐月递减，利息的比例逐月递减，月还款数不变。所以说，在按揭贷款上，除了每月等额偿还贷款本金外，还要求提前还贷，这种提前还贷模式支付的利息比较划算。想知道这种还款方式可不可取，先来看看等额本息还款法具体的特点。等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的本金和剩余本金所产生的利息。
边可君
2023-04-11 17:38活跃答主首先，我们先来了解一下按揭。按揭的含义主要表现在三种情况：如果买房时办理了个人住房贷款，还未还清，就可以考虑提前还贷。一般办理完按揭贷款，一般需要一个月的时间，即使还了贷款，也是需要重新办理贷款的，银行方面会有专门的工作人员通知你办理。一般人在还完贷款之后，就是可以进行提前还款了。一般需要的时间如下：1、已经办理贷款的房子，还款已经通过审核，房产证仍然在抵押中，这种情况下，如果想提前还清的话，需要向银行提出书面申请，银行审批通过后，会办理部分手续。2、还贷期已经办理完所有手续，但是有些房屋不可以提前还部分款。3、还款还没有办理银行，只能要求你一次性还清剩余贷款的房子。
赵颖超
2023-04-11 17:38活跃答主首先我们来看看还款时间。按揭的时间，通常是与贷款合同约定的还款日期。贷款人想提前还贷，就需要先向贷款机构提出申请，按揭人携带有关证明、个人身份证明、还款能力证明、贷款合同等材料，到贷款发放的银行办理提前还贷手续。银行办理完贷款手续后，要开立专门还款账户，存入足够的还款金额，按揭贷款就办下来了。另外，在申请办理的过程中，申请人也可以选择不同的还款方式。也可以选择只还银行贷款的钱，但是不同还款方式除了要求贷款人具备足够的还款能力外，还要考虑到贷款机构的个人资质和其他方面。所以，在给银行办理提前还贷之前，先要考虑自己的资信条件，选择适合自己的还贷方式。
八卦star
2023-04-11 17:38活跃答主如果选择了商业贷款，最好考虑提前一次性付清贷款，这样就不会有双重承担的经济压力，而且提前保留好相应的抵押物，可以减轻借款人的还款压力。如果选择了公积金贷款的，考虑到目前还款能力较低的情况下，建议适当缩短贷款期限以降低每月还款额。如果经济收入较高的个人家庭，可以申请缩短贷款期限以达到减轻还款压力的目的。
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