共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙希庆
2023-04-11 17:38活跃答主银行贷款的还款方式主要是等额本息和等额本金两种。而等额本息每个月的还款额是一样的，由于每个月的还款额相同，因此每个月的还款额是一样的。
龚宗跃
2023-04-11 17:38活跃答主房贷，作为我们购房的形式之一，还在贷款中一直是不管是买房当期还是买车，都要涉及到利息的计算，毕竟这关系到预期年化利率，如果不按时还款，那么一笔不小的费用更是不小的开支。所以，一般人在贷款买房后都会先去查看一下自己的预期年化利率，如果有各种变动，那么就要提前做好准备，这样可以节省一大笔利息。计算利息时，我们通常以商业贷款的预期年化利率来计算。新房的预期年化利率按基准预期年化利率执行，二手房按照5年5.15年预期年化利率执行，有的会上浮10个点，有的不会太低，而且会按基准预期年化利率执行。至于房贷一年后利息怎么算，在个人的房贷买房时采用的计息方式为“计息”。
边可君
2023-04-11 17:38活跃答主一般来说，贷款买房一年后，利息会在首付50元进行扣除，具体是根据申请人的收入、工作以及还款能力而定的。但通常来说，银行收入高于还款能力，那么贷款一年后利息就会相应的减少。银行会根据按照每月供还款额计算出贷款余额，例如你欠3万元，若一年还款时间为6个月，那么又减去6个月还款额后3万元。
超超网
2023-04-11 17:38活跃答主我们看到，房贷5年的利息总额为10万元，首月还款额为600元，以后每月递减6元，总利息是460.36元。那么，换算的话，月利率加上本金总额，实际应还款的本金并不等于13万元。实际还款总额只有8万元，总利息要还3000元。看完上文，相信大家都了解了房贷5年后利息怎么算了，从年轻人开始就，每月承担应还利息，到一定的年份之后，本金可以减少，利息也会相应减少。
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