共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 17:38活跃答主房贷按揭贷款，可以帮助你实现买房梦。不过呢，关于按揭贷款，很多人可能还不是很了解。按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋的产权转让按揭人，过程中，按揭人享有使用权。也就是说，按揭人要取得房产的所有权，而买房者则拥有房产的使用权。从这一点我们可以知道，按揭贷款的预期年化利率比抵押贷款高，是要高于抵押贷款的。那么，30年房贷是不是在按揭人还清贷款后就可以申请房屋抵押贷款了。
赵风艳
2023-04-11 17:38活跃答主我们一起来了解一下。点击按揭贷款，银行的解答是这样的：贷款期限与抵押房产价值有关。我们知道买房，有两种方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，如今，正有很多银行了个人住房按揭贷款，可以为缺乏资金的人买到更合适的房子。另外一种就是组合贷款，可以是公积金贷款，商业贷款。我们一起来了解一下30年房贷是按揭贷款吗。按揭贷款买房的具体原因：1、贷款预期年化利率比较低。由于做按揭贷款，银行所承担的风险会比较大，所以会比较高。2、放款时间较慢。
齐景国
2023-04-11 17:38活跃答主我们以买房贷款为例，来做个简单介绍。（1）公积金贷款：包括公积金贷款和商业贷款，如果你有公积金贷款，选择30年的房贷方式，那么就是按揭贷款。（2）商业贷款：如果你的房贷已经还款了，现在没有公积金余额，那么提取公积金首付款肯定是不能够再申请按揭贷款的，即办理商业贷款时，先用公积金余额冲抵已还贷款部分。
小脚拔凉0
2023-04-11 17:38活跃答主3.办理流程1.先看房按揭贷款申请资料借款人需要准备购房资料，一般包括本人及配偶身份证、户口原件及复印件、婚姻状况证明、收入证明、家庭财产证明、购房首付款证明、购房合同、建房首付款发票或收据、银行流水等。2.看房评估商品房按揭贷款按揭贷款的房屋采用按揭银行认可的评估机构的评估价值进行评估。3.报银行审核贷款调查审查。4.签订借款合同借款人与贷款银行签订借款合同、担保合同并落实担保条件，办理相关手续后，按银行规定程序由银行同借款人签订借款合同、抵押合同，并办理抵押登记及保险等手续。5.发放贷款银行发放贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
