共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
连俊兰
2023-04-11 14:38活跃答主小编在这里提供一个比较有效的方法，大家可以参考一下。由于按揭的房子是处在还款中，所以房产是不能进行抵押的。大家首先要向银行申请贷款，而房产抵押贷款的预期年化利率通常较低。银行并不接受按揭的房子用作抵押贷款。所以，我们在选择贷款银行时，首先看选择哪一家银行，然后看一下房产的抵押标准。一般来说，房产抵押贷款的预期年化利率在银行贷款中算低的。房产抵押贷款的额度通常较高，以房子抵押贷款为例。
赵颖超
2023-04-11 14:38活跃答主小编今天就来带大家了解一下按揭的房子是可以用来申请贷款的，但是需要注意：在按揭中的房子是不能抵押贷款的。因为在按揭中的房子是不能进行交易的。银行不能将此房子用作抵押贷款，因此存在着这种情况，房子不能做抵押贷款。但是通常来说，贷款机构会对房子进行一种买卖的方式，比如说变卖、买卖。但是属于买家，意思就是，房子的所有权在银行手里，而且在买卖变卖之后，才能拿到房子的所有权。
连俊兰
2023-04-11 14:38活跃答主接下来，就让我们一起看看这套房子到底属于什么性质的房子。下面就跟小编一起看看吧。当按揭的房子是可以用来办理抵押贷款的。首先，根据我国《物权法》第八十一条的规定：“持有有价证券的，以及非处分方式向他人出售的、以农业、城市等非法出售的房屋为抵押;其次，按揭房需要交齐土地出让金，交付土地出让金，这份房产已经被抵押给农业银行了。
赵风艳
2023-04-11 14:38活跃答主抵押房产是集体性产权，所以产权人肯定是银行或者其他第三方机构，不能对抵押房产进行更严格的管理，如果产权人抵押了房产，房屋所有人可以是借款人本人，也可以是他人。如果是共有产权房，最高可以抵押70屋。但是，如果是公积金房屋，则只能够办理按揭贷款。抵押房产是集体性产权房。如果房屋所有人是私有产权房或者其他私有产权房屋，可以办理不承担赔偿义务。抵押房产证办理流程借款人向银行申请登记。银行审批并签定借款合同及借据。借款人办理保险、公证等手续。借款人按期偿还贷款本息。贷款本息结清。
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