共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
管爱民
2023-04-11 14:38活跃答主实际上，现在常见的贷款方式有公积金贷款、银行贷款、信用卡分期贷款等等。不同的贷款方式，有着不同的贷款条件和要求。不管选择哪一种贷款方式，我们都要知道。银行贷款和信用卡分期贷款的区别在哪里。所以，我们在这里从申请条件、贷款流程和申请材料上来判断自己有没有房屋贷款。一般银行会为了考察借款人是否有足够的还款能力，所以愿意给予贷款的客户。抵押贷款和担保贷款的区别在于抵押贷款是有房产作为抵押物的贷款的，银行则要求申请人有房产作为抵押物，才能获得贷款。但抵押贷款的额度要比信用贷款高，抵押物的额度一般不会太高。因此，在申请有房产贷款的情况下，我们只要申请人能满足银行的贷款条件，银行也会同意办理。
齐晓彤
2023-04-11 14:38活跃答主实际上，现在常见的银行按揭贷款方式有商业银行和公积金贷款两种。不同银行贷款的要求和手续费标准都差别，而且因为银行贷款的性质不同，能办理的贷款年限也会有所不同。所以有房屋贷款的话，我们在申请贷款前先了解清楚其具体的情况。一般银行会要求你在有房贷，且房屋的状况良好，有稳定的工作和收入，信用良好，贷款金额一般不能超过房屋评估值的70.40倍。这样一来，有房子的话，完全是能贷到款的。
fafa200916
2023-04-11 14:38活跃答主首先，肯定是肯定的。有的人会有这样的念念，那就是贷款不能解决自己的资金问题。有房有车有房，能提供抵押的证明，并且能提供结婚证、单身证明或者其他有价证券等，证明你有能力还清房屋。这样一来，就有能将房子进行抵押，但这样不但能增加自己的信用程度，还能提供符合银行要求的抵押物。另外，抵押贷款的额度通常不会超过房屋评估值的70倍，所以二手房也可以申请贷款。至于能贷到多少，银行最高能贷到房屋评估值的70。如果是以新房抵押，最高能贷到评估价值的70分。第二种情况，在按揭贷款中，银行会要求客户提供抵押物做抵押。因为按揭的话，除了能提供抵押物的评估，自然还能提供购房合同或协议。
管爱民
2023-04-11 14:38活跃答主而且，无论是手续还是利息都要支付一定的费用，如果手续费再加上每月还款额，实际利息费用可能会比这些还贷款的利率更高。提前还款不是越多越好在选择提前还款时，一定要算好具体的还款时间，因为提前还贷最终会影响借款人的资金利息，如果是前期还款，其利息费用会比较高。因此在选择提前还贷时，最好先算一下，提前还贷是否划算。目前，银行一般规定，提前还款的部分或全部贷款，需要支付还贷满1年后才能办理。如果贷款人手头资金充裕且所办理的银行贷款期限在一年以内，则可考虑选择提前还贷。提前还款的还款金额，可根据借款人的实际资金安排决定，因为部分贷款提前还款，还款金额大于贷款总金额，则可考虑缩短贷款期限；如果贷款人手头资金充裕且贷款期限已超过1年，则考虑缩短贷款期限。
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