共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
liangjiangjing
2023-04-11 13:38活跃答主1、房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加。
连俊兰
2023-04-11 13:38活跃答主为此住房抵押贷款预期年化利率一般为基准预期年化利率上浮10个百分点。如果是已经办理了房产抵押贷款的，预期年化利率为基准上浮30个百分点。可能还有点疑问，这是银行为了更好的把控风险，对你的房子进行规定，首先要确保房子已经办理完毕，在贷款没有完全还清之前，房子本身是属于你的，而且房子已经办理完其他抵押贷款。
嚣哭
2023-04-11 13:38活跃答主房子抵押贷款的流程为：1、房子过户完税证明填写：房子的抵押贷款申请表格填写完毕由贷款机构盖章，并签字并盖手章。2、申请贷款人：需要提供本人和配偶的身份证、户口簿、结婚证，如果不是婚后共同还款人也可以，提供离婚证和法院判决书后，提交给银行。3、银行对申请人的贷款申请进行审查，如果确认贷款资料无误，银行会通知申请人及担保人签订贷款合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续。
齐新章
2023-04-11 13:38活跃答主中国银行房产抵押贷款利率中国银行房产抵押贷款利率上浮30（基准利率为：贷款期限在一年以下（含一年）的年利率为4.35，贷款期限在一至五年（含五年）的年利率为4.75，贷款期限在五年以上的年利率就是4.90了。交通银行房产抵押贷款金额交通银行房产抵押贷款金额为三成。
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