共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 12:38活跃答主小编为大家整理了相关知识，一起来看下吧。（快速借到5000块钱可以找谁》是最重要的原因，房产抵押贷款对银行来说存在很大的风险，因此很多银行不愿意冒这个风险来贷款。而对于房产抵押贷款来说，房龄越长风险越大，因此，很多银行一般不接受房产抵押贷款。以下这些房产不能办理贷款：房龄过大的二手房容易被抵押，房龄过大的二手房容易被抵押。正因如此，二手房不能办理贷款。房龄太大的二手房抵押贷款往往不符合银行的要求，一般银行要求房龄在20年以内，房龄越小，贷款成数越小，而且房龄越小，贷款的成数越小。
GUO138QI
2023-04-11 12:38活跃答主小编总结了一些可能，供大家参考是因为房子的土地年限做了抵押，还没有取得房产证，用来抵押的房产是不能抵押的。因为这是到了贷款时，必须要向银行证明房子的已经属于银行的，如果银行没有同意贷款，房产的所有权就属于房主手里。这种房子是不能办理贷款的。
齐新章
2023-04-11 12:38活跃答主房屋抵押贷款就是通常讲的二手房抵押贷款。但是，并不是所有的房子都可以办理房屋抵押贷款。比如已经有的房屋贷款还未还清的房子，就还有新房抵押的。这种房屋不能办理贷款。另外，在一些政策规定内，未还清的房子不能办理房屋抵押贷款。为了防止这种房地产出现恶意抵押，我们首先要做的就是要去查清贷款房屋抵押贷款的房屋产权是否取得房产证，以免因此被贷款之后，房产被划转。新的房龄一般用不能作为抵押。申请贷款的房子必须是二手房，因为两套房子，这是可以办理房屋办理贷款的。所以，为了防止有的房屋在二次抵押之后会被办理不能办理贷款的房屋，我们在这里提醒大家，已经办理过贷款的房子不能再次买此房屋。
齐景国
2023-04-11 12:38活跃答主拆迁范围内的房屋。根据国家规定被依法公告列入拆迁范围的房地产。不得抵押的房产。未满5年的经济适用住房。未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证。
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