共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 12:38活跃答主据小编了解，不同银行的贷款标准都是不一样的，作为老房子，首先要满足银行的贷款标准，其次是各大银行自身的要求和对借款人房子的资质要求，各家银行对借款人的要求也各不相同。
超超网
2023-04-11 12:38活跃答主今天，小编就为大家分析一下：一、未还清贷款的房子已经办理过贷款，但是没有办理过贷款手续。请大家用首套房的首付款收据和银行的放款凭证，看看自己当时签订的是首套房贷款金额的多少。二、贷款未还清，不能再办理商业贷款如果用还贷期房子的话，也可以申请公积金贷款，要求将商业贷款还清。
liangjiangjing
2023-04-11 12:38活跃答主对于很多老百姓来说，有房子更是再好不过的事情了。但是对于老赖来说，买房是一件大事，但是也有很多老房子不能贷款。小编在这里为大家总结一下，有没有办法可以贷款。首先，若指定银行，购房者就应该在北京的房子中进行抵押贷款，但是这样相对来说会比较麻烦一些。二、在二手房的房产证未还清贷款前，以继续购买原住房。三、房产已被银行列入拆迁迁迁批准办理抵押贷款的除外。四、该房产无法二次抵押。5、已获得房产他项权利证的私有企业、个人所有住房、企业法人及其他经济组织的房产不能用来向银行贷款。北京的老房子不能再进行二次抵押贷款，但是借款人需要找找典当公司办理二手房二次抵押贷款。
齐新章
2023-04-11 12:38活跃答主小产权房，小产权房只有使用权，没有房屋所有权证，没有取得的不可以上市交易。部分公房小产权房是上市交易的房产，这类房子主要用于抵押贷款，没有房屋所有权，因此银行不能对此抵押贷款。军队的老房子军人贷款是国家机关工作人员的职责，部分地区如山西省人民政府曾明确禁止的改变国家实施禁止的房屋贷款政策。土地性划拨范围内的房子土地是划拨给国家，其中主要包括荒山荒地、荒滩地等。责任性的房子这类房子主要是土地使用权，而国家没有征用土地使用权，没有处分权，因此土地只有使用权，没有在政府的范围内。拆迁范围内的房子这是《计划方案》中的重要规划内容，一般而言，国有土地是不得重复抵押的，因此这类房子是不符合国家规划，无法上市交易。建筑物业如果你购买此房子已经具备了一定的购房资格，但是因为建筑物业的不完整，如果因为建筑物业而无法取得房屋所有权证，也是无法办理房屋抵押贷款。
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