共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 12:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下。一般情况下，房屋抵押贷款可以通过两种方式办理，一种是银行房屋抵押贷款，另一种是民间贷款。银行房屋抵押贷款，借贷人可以根据自己的需要来选择办理的机构。借贷人可以根据收入状况、房屋抵押房屋价值来选择贷款年限，但银行房屋抵押贷款预期年化利率较高。民间银行房屋抵押贷款，借贷人可以根据自身的实际情况来选择办理。借贷人可以根据自身的情况来选择办理的机构，但是在办理的时候，借贷人需要满足一定的条件，同时需要在当地银行开立结算账户。
超超网
2023-04-11 12:38活跃答主下面小编就来介绍下。和其他的贷款方式一样，我们要做好以下几件事情：网上办理：1、填写申请人家庭联系资料，填写担保人家庭联系资料;2、递交身份证复印件、工作证实和银行流水，签订担保协议书;3、银行贷款审核;4、借款人将房屋抵押申请资料准备齐全，等待银行审核。在这些的过程中，申请人会收到银行的审批，然后开始做好抵押登记，在银行之后他们会与你面签，等待审核通过，就可以拿到房产的他项权证。
GUO138QI
2023-04-11 12:38活跃答主今天小编就来介绍下。1、银行贷款：如果借款人名下有房产，可以考虑办理房屋抵押贷款，因为有银行做抵押，那么银行对于借款人的贷款额度、期限及房屋贷款预期年化利率等方面有着较好的要求，不过一般而言，银行都是不接受房产抵押贷款的。2、民间小贷：民间小贷公司除了银行以外，也是有正规小额贷款公司的，只要借款人满足了贷款条件，双方谈妥后，就可以办理贷款了，但是相对而言，民间小贷往往利息会很高，同时，借款人利息会很高。
连俊兰
2023-04-11 12:38活跃答主房产抵押贷款对借款人自身的要求比较高，最低的贷款要求为房龄在30年以内，最长的贷款要求为房屋面积的60平方米以上，且肯定要有银行认可的资产进行抵押。房产抵押贷款对借款人的征信要求比较宽松，不过，房产抵押贷款除了要求借款人的年龄、健康信息和工作的稳定性外，借款人还要有房产抵押贷款所在地的房产登记机关或房产管理部门出具的房产证。想要利用房产抵押贷款获得贷款，征信要求良好，征信记录良好具有稳定的还款能力。想要在当地申请房产抵押贷款，借款人还需要向贷款机构提供相应的资料，比如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业章程、企业股东协议、董事会背景、公司章程等，以上资料准备齐全后，银行会对借款人的资质进行审核，通过后，就会发放贷款了。
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