共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
连俊兰
2023-04-11 12:38活跃答主小编从以下几个方面为大家介绍。点击观看学习视频免费试听房贷计算器快速计算房贷计算器快速搞定房贷计算器，快速搞定房贷计算器，还房贷计算器快，房贷计算器一下子搞定每个房贷计算器，算出房贷计算器出出房贷计算器出出来贷款计算器，让你一目了然，计算出房贷计算器中已经知道房贷多少钱，小编首次知道的公积金贷款预期年化利率是多少。
齐晓彤
2023-04-11 12:38活跃答主房子除了刚需的功能之外，还经常被大家看作是一种投资理财的一种方式，因此很多人要知道房贷和公积金的利率是怎么计算的，从而分析哪种方式更划算。下面，小编就给大家介绍下房贷和公积金贷款利率。原则上看，住房公积金贷款和商业贷款是一样的，都由银行公积金贷款和商业贷款两部分组成。1、商业贷款：贷款人申请商业贷款，用于归还商业性房贷。利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不高于银行同期贷款基准预期年化利率的4倍。2、公积金贷款：贷款人申请住房公积金贷款，按照双方合同约定的还款方式偿还贷款本息。未按合同约定归还的贷款，收取利息，逾期归还部分本金及罚息。
赵风艳
2023-04-11 12:38活跃答主现在买房贷款的方式多种多样，种类也有很多，根据选择的方式，可以分为抵押贷款和公积金贷款，具体如下：）银行住房贷款基准预期年化利率：短期贷款六个月以内（含六个月）年预期年化利率4.35，六个月至一年（含一年）年预期年化利率4.75;中长期贷款一至三年（含三年）年预期年化利率4.75;长期贷款三至五年（含五年）年预期年化利率4.75;超过五年（含五年）年预期年化利率4.75。
齐春敏
2023-04-11 12:38活跃答主贷款额度公积金贷款额度最高为所购住房价值的80.70。而商贷最高为所购住房价值的85.70。贷款期限公积金贷款期限最长为30年，商贷最长为20年。如果购买的是期房，则最长为30年。利率执行公积金贷款的利率执行人民银行规定的同期住房公积金贷款利率。目前公积金贷款利率为：一年以下（含一年），年利率为3.0096，五年以上，年利率为4.05。利率上浮10个百分点。
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