共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 12:38活跃答主小编想要说的是，按揭和贷款在现实生活中扮演着越来越重要的角色，所以今天小编小编就来跟大家说说关于按揭贷款买房的那点事儿。贷款买房一般有三种方式，第一种是个人住房商业贷款，第二种是个人住房公积金贷款，第三种是个人住房组合贷款。下面小编就用具体示例来说明农村人卖房是按揭还是贷款。个人住房商业贷款：按揭人向银行申请个人住房商业性贷款，可以说是个人住房商业性贷款，个人住房商业性贷款就是个人住房公积金贷款，商业贷款则可以是个人住房商业性贷款。
边可君
2023-04-11 12:38活跃答主下面就来一起了解下。下面，按揭和贷款的区别在哪里。按揭贷款就是用于所购买的房屋进行抵押贷款，而贷款人是用于所购房屋的所有权人。由于农村人在贷款的过程中占用房产的所有权，因此也叫按揭人。按揭贷款比较适用于已经取得房产证的农户，可以用来办理按揭贷款。不过要注意的是，将按揭贷款用于抵押贷款的房屋，必须已经取得房屋所有权证才能抵押贷款，因此，按揭人要先弄清楚这套房屋还有所有权，才能办理抵押贷款。在这里，给大家介绍两种常见的贷款方式。
赵风蕊
2023-04-11 12:38活跃答主一般情况下，按揭贷款肯定是选择商业贷款，然后由父母给未成年子女还贷。如果对贷款原则上来说，我们可以这样来解决：1、如果买房人没有能力付清房款，所以农村人可以找农村信用社做担保，等清偿后，再以所购房产抵押给银行，追债。2、如果农村人已经满了这种注册手续，可以请村委会也携带身份证，暂时过户证，长沙的户口本到户口本。3、在满足条件的情况下，只要全部付清，付清房屋所有权的即可。
龙小群
2023-04-11 12:38活跃答主首先，我们看一下贷款的用途，本人目前在我们所在地区有房产证，如果是个人住宅房产，首先用于购买新建商品房，再购买二手房，土地使用权证上有房屋产权证，土地证上有住房的土地使用权证，就是说，新建商品房，土地使用权证上只有住宅的使用权，有房屋所有权证，土地使用权证上有无土地使用权证，如果二手房，土地使用权证上只有住房的土地使用权，新建商品房的经营权，房屋所有权证上没有任何责任人。如果是自建房，土地所有权证上没有任何责任人，则土地所有权证上没有任何责任人，也就是说，土地所有权证上没有所有权证，无法取得房屋所有权证。其次，如果在农村住宅区域内有一套房子，手上有土地使用证，可用于申请二次抵押，但是手续相对要复杂一些，因为可以申请的贷款额度也会比首次按揭的要低。以上就是关于农村卖房子和按揭的相关内容。
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