共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 12:38活跃答主很多人并不知道，只有买房子才能过户，没有办理贷款的房子是不能过户的。下面，小编就来带大家看看没有办理贷款的房子能不能过户。新房还没有办理贷款的朋友一般有这两种情况：第一种情况，贷款未结清，房子处于抵押中。另一种情况，但是贷款未取得他项权利证，你没有办理贷款。第二种情况，但是已经办理了贷款，但是买的房子不属于你，这种情况下，你就算自己没有办理贷款，他的房子也是不能过户的。第三种情况，但是办理了公积金贷款，但是没有办理个人住房贷款，买房的房子仍然是你自己住的。
liangjiangjing
2023-04-11 12:38活跃答主家庭条件一般都会要求购房者购买一套二手房。但是只有有办理贷款的房子才能过户，如果没有办理贷款的房子是不能过户的。今天，小编就为大家介绍一下关于房子过户的一些相关内容个人房贷必须已经办理贷款，且所购二手房的房龄不能超过二十年。首先，房子的备案时间为2015年10月，另外房产的整体价格要低于房价的7成。新房不可以办理过户。其次，二手房也可以办理过户，但需要提供当地的房管局的备案证明，全款的话从银行那里办理。一般备案的是个人拥有的房产，且贷款的余额不能超过抵押时的余额，因此在贷款买房后的余额会立即消除。如果是怕贷款的话，可以找一些银行的信贷经理申请提前还款，还款一段时间后再办理过户手续
fafa200916
2023-04-11 12:38活跃答主小编在这里为大家解答一下这个问题。（速度快好）人们的房子能不能过户，还要看该房子的所有权在谁手里）第一条房子是不是真正属于自己的，其实房子没有办理过户，是不能交易的。没有办理过户的房子不能交易楼盘了。
小脚拔凉0
2023-04-11 12:38活跃答主未办理过户的经适房未办理过户的经适房，需要按经适房管局办理《房屋所有权证》的，可到土地管理局办理《房屋他项权证》，土地管理局会按产权登记发票进行公示，取回还需要缴纳印花税和印花税。未按土地管理局要求办理土地管理部门备案，然后才能进行土地使用登记，土地管理局按规定发证。以上就是关于未办理土地抵押贷款的房子是否能上市交易的相关内容介绍，当然，土地抵押贷款也存在一定的风险性，需要一定的抵押物才可以申请贷款。
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