共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 12:00活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。很多朋友可能不知道选择等额本金还款比较好，一个是等额本金还款，一个是等额本息还款。我们先来了解等额本息和等额本金还款的有什么区别。普遍来说，等额本金还款方式比较麻烦，不过如果有条件的话，可以选择等额本金还款。至于等额本金每个月的还款额都是一样的，只要每个月的还款额保持不变，一般情况下每月的还款额保持不变。等额本息每月的还款额保持不变。前面提到等额本金每月还款额基本都相同，不过实际上等额本金每月的还款额是递减的，所以等额本息每月的还款额相同。
赵风莉
2023-04-11 12:00活跃答主小编在这里为大家解答一下这个问题。一起来看看这种情况吧。公积金贷款是会显示在购房者的征信报告上的，所以只有在买房时用公积金贷款才能用公积金贷款。第一种情况是购房者在购房前没有缴纳公积金，或者是已经用公积金贷款买过房，这种情况就无法使用公积金贷款买房。第二种情况是你的公积金处于正常状态，但是没有贷款过，这时候你可以去公积金中心申请公积金贷款买房，这种情况下你就可以用公积金贷款买房了。第二种情况是在办理公积金贷款时，购房者的信用记录处于正常，所以办理公积金贷款买房手续时不会出现问题。
龚小飞
2023-04-11 12:00活跃答主通常情况下，第一套房按揭贷款要求必须先归还贷款本金。如果有两套房已经还清的话，再用公积金贷款买房的话，很多人就无法忍受这种压力了。毕竟已经还清了银行的贷款，贷款的性质就是再买第一套房时的贷款利率是和第二套房的公积金贷款没有关系。这么说好吧，很多想买房的人就算公积金贷款没有还清，也是能用第二套房的。实际上，不管是第二套房能不能用公积金贷款，我们买房的情况都是一样的。首先，公积金贷款的限制条件中最一条就是在住房公积金贷款中已经结清，已经结清的公积金贷款不能使用于买二套房。所以说，第二套房是不能用公积金贷款购房的。另外，如果是前两套房已经结清的，再买的房子只能选择第二套住房的贷款方式。
齐春敏
2023-04-11 12:00活跃答主贷款人家庭收入证明（不提供的按银行流水，可以开具）公积金贷款的还款明细，应由所在单位出具，必须加盖公积金业务财务印鉴。申请人夫妻双方收入证明。如夫妻双方所在单位住房公积金可以签订住房公积金缴存证明。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。所购住房座落在城镇，并有符合法律规定的购房合同或协议，并有一定比例的首付款。提供住房公积金管理中心认可的有效资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
