共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐斯文
2023-04-11 11:39活跃答主这个要看情况。如果买方因为自身方面原因导致贷款未结清，又没有办理过户手续，是可以正常办理过户手续的。但如果由于买家原因，比如自己的房子没办理过户手续，那么买方可以先将贷款结清，然后再向银行申请贷款，这样银行会同意办理的。
龚子龙
2023-04-11 11:39活跃答主下面，我们一起来了解下。（一）过户所需资料：1.房子的房主、他项权人的身份证；2.如果房子的所有权人是他人的，出售人应提供出售人的身份证明（委托书收复印件，银行盖章）；3.出售人身份证、房产证复印件；4.如房产内部规定的其他文件。
可见一年年
2023-04-11 11:39活跃答主首先，银行贷款要满足这些条件：具有当地常住户口或有效居留身份;有稳定的工作和收入，有按期还本付息的能力;能够提供身份证明;首付款证明或房屋买卖合同;首付款证明;采用银行认可的方式进行抵押贷款。如果房子已经过户了，可以向银行申请公积金贷款，利息更低，额度更高。接下来，我们来看下向银行提交的二手房被质押贷款能过户吗。普通情况下，在银行申请公积金贷款买房后，如果贷款人还清，就可以办理过户手续了。另外，在过户的过户手续并未交付给银行，所以，二手房可以通过过户来办理。具体的过户手续如下：所购房屋的产权人与贷款人是同一个人。
龚宗跃
2023-04-11 11:39活跃答主房屋二次抵押贷款的申请流程：1.首先，申请人需要向银行提交如下资料：（1）房产证、身份证、户口本、婚姻证明（2）房产证、土地使用证（或复印件）（3）申请人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明）（4）房屋买卖合同原件（复印件）（5）首付款发票或收据；（6）其他资料：银行借记卡、信用卡账户、收入证明、房产证明（7）如果房屋内还有银行贷款，除了正常还款外，还需要提供原贷款合同和最后一期的最后一期的对账单；（8）为提高贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明，以便与银行建立更好的借贷关系。2.其次，借款人应尽量提供哪些辅助担保。比如：财产抵押、汽车抵押、机动车辆抵押，以及工作单位或个人的经济收入证明等。3.最后，借款人的资质和资信状况在申请贷款时获得贷款的时候，要尽量地提供这些资料。
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