共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 11:00活跃答主要先了解清楚抵押贷款的房子要如何买卖。下面就跟小编一起来看看具体的流程。点击这里想要学习的房子怎么买。点击详情看学习资讯：房产交易大全（房子抵押看哪家银行）变更抵押权设定顺序）原本合同的面积是不能过大的，至少需要60平米以上的房子才能变更。在获得他项权利证后，借款人可以还清他项权利，并要求银行变更他项权利。
fafa200916
2023-04-11 11:00活跃答主不能买新房。有的房子是二手房，银行为了控制风险，会对房屋的价格一次性进行限制，未超过15年的房子都不可以办理。
八卦star
2023-04-11 11:00活跃答主考察房产权证。对于买受人来说，考察房产的真实性是非常重要的。首先是考察他的个人信用调查，因为房产是一种长期的贷款，所以他们必须考虑个人信用调查和还款能力。如果个人信用调查不良，房产可能被银行拒绝或强制平台拒绝贷款申请。考察其他房产。购买商品房或商品房的，应该去正规的房产开发商或第三方平台，借助专业评估公司评估房屋的价值，选择正规、合法、安全、服务好的评估机构，以保证房屋的价值。
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