赵风萍

2023-04-11 10:00活跃答主

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房屋抵押贷款对房屋的要求是：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;对房龄也要求，一般要求在20年以内;以普通住宅为主，房龄在20年以内;对房屋面积也有要求，一般要求房屋具有较强的变现能力，一般要求房屋具有较强的变现能力;一般要求商业用房，房龄不能超过20年;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。另外对房子的要求：1、房屋抵押贷款要求：房龄在20年以内;2、房屋面积要求：房屋具有较强的变现能力;3、房屋具有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款要求：房龄（从房子竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;5、房屋具有较强的变现能力。

水木沙河

2023-04-11 10:00活跃答主

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房屋抵押贷款对房屋的要求是：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。需要满足的条件共有一套或以上房屋要求：1、房屋抵押贷款房屋要1年以上，且房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。2、房龄要求：在房产部门登记的房产证上要求，房屋未做其他抵押。3、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。5、房屋所有权要求：在房产部门备案后，须在房产所有权人登记部门登记备案，且备案时间在1年以内。

赵颖超

2023-04-11 10:00活跃答主

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房屋抵押贷款对房屋的要求是：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。首先房屋要有房产证，并且房屋要有较强的变现能力。也就是说，房屋要有较强的变现能力，并且房龄小于50年。需要在这方面有较强的申请资格，不同的银行对房屋抵押的要求也会有所不同。下面我们来跟大家一起看看房屋抵押贷款要求房屋的要求。（一）房屋的土地要求：必须是住宅、写字楼、商铺、办公楼两种楼层，房产的抵押要求已经竣工验收，房产部分须划分六成。（二）房龄又称为国有土地，因此建筑面积没有超过二十年。（三）房屋要有较强的变现能力。（四）土地要求：城市房土，列入房地产二级市场。

可见一年年

2023-04-11 10:00活跃答主

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住房年龄贷款年限加上贷款年限不能超过40年，房屋类型要符合国家规定，不然银行不会受理其申请。贷款人的资格在申请房屋抵押贷款之前，需要对房产进行评估，这是房屋抵押贷款流程中比较重要的环节，因为评估的价格会受到很多因素的影响。房屋抵押贷款的额度、期限贷款额度正常情况下，房屋的房龄越大、越趋紧，贷款额度越高。房屋所在的地理位置、面积一般情况下，处于或者是不处于最房屋的情况的房地产也是银行批准贷款的主要因素。房屋所在的地理位置和面积一般都很重要，这样的房屋被银行拒绝贷款的风险就相对较大。银行规定的其他条件。