共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 09:38活跃答主其实，如果有银行贷款，也可以申请房贷。下面是小编整理的个人住房公积金贷款中银行为准，有贷款银行需要注意的地方是：1、在贷款期间，借款人有尚未还清的住房公积金贷款的;2、借款人有未还清的住房公积金贷款的;3、借款人有稳定的收入，具备按时足额还款本息的能力;4、借款人个人信用良好。对于房贷申请，银行的要求比较严格，因为有银行的信贷记录作参考。
超超网
2023-04-11 09:38活跃答主首先，借款人的年龄要满18周岁，还要是具有完全民事行为能力的自然人。外国人申请房贷，要求比较严格，借款人的年龄不得超过60周岁。这些人虽然要求比较苛刻，但总体有办法有效的满足借款人的购房需求，一般还是能够接受的。另外，在申请房贷的时候，借款人能提供足够代偿能力证明自己还款能力。银行的流水能反映借款人的还款能力，所以能在一定程度上代表借款人的还款能力。所以，如果有银行流水也能提供的话，可以在申请房贷的时候提供一份。相信有过申请房贷经验的朋友都知道，不少银行都可以接受房贷这种贷款方式。不过，有些银行也可以接受房贷申请，因为贷款预期年化利率要比抵押贷款高，有些银行只接受申请人的贷款。
赵风莉
2023-04-11 09:38活跃答主房贷预期年化利率是由贷款银行根据国家政策和银行自身的风险管控能力确定的。所以，银行在房贷审批时，首先会考虑到借款人的还款能力，也就是说，如果借款人的收入证明上的收入太低，银行会认为借款人没有按时还款的能力，从而拒绝房贷申请。那么，有银行将房贷申请转为银行贷款。
齐斯文
2023-04-11 09:38活跃答主有按揭的房子作为抵押物可以贷款比较少。如果有按揭房作为抵押物可以申请到房屋的贷款，但是按揭房作为抵押物必须是贷款银行认可的、有足够补充还款能力的。房子可以贷款吗目前中国的房地产市场正处于一个“低利率高周期”的时代，想要申请房贷可以选择短期贷款。因为短期贷款的周期很短，长则十多天，甚至一个月的样子，这对于急需用钱的人来说是非常不利的。对于大多数人来说，短期贷款是解决资金问题的最好办法。而房屋按揭贷款具有“低利率、低月供”的特点，贷款人可以根据自己的还款能力进行自由选择，这是其他贷款方法所不具备的优势。这也是银行房贷利率政策的一部分，因为按揭房源是由上市公司提供的，其贷款利率必须高于抵押房产的价值。
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