共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
Karena56
2023-04-11 08:39活跃答主一般来说，二手房按揭贷款期限最长为30年，商业用房70年，住房公积金贷款期限为30年，二手房按揭贷款年限加贷款期限不得超过30年，男性可以超过65周岁，女性可以超过60周岁），贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。在办理二手房按揭贷款时，二手房的贷款期限同时不能超过商业用房的贷款期限。商业用房贷款期限如下：首套房贷款期限最长为30年，二手房贷款期限为20年。首套房贷款期限为1.1倍，二套房贷款期限为2.1倍。
连俊兰
2023-04-11 08:39活跃答主今天，小编就来为大家解答一下。贷款买二手房，最长贷款期限为30年，但是贷款预期年化利率往往比同期银行贷款预期年化利率高一些。具体二手房贷款期限，中国银行个人住房公积金贷款的期限最长为30年。1、借款人年龄加贷款年限不超过65岁，且借款人及其配偶信用记录良好，有偿还贷款本息的能力；2、所购二手房的房龄加贷款期限不超过30年；3、所购二手房的房龄小于20年；4、所购二手房的房龄超过20年。其中，房龄越短，贷款预期年化利率相差也越大。
liangjiangjing
2023-04-11 08:39活跃答主小编为大家介绍一下。购二手房时间，二手房的贷款期限以新房交易满1年或70年时间为准，新房需按照房屋总价的30倍计算。贷款期限二手房贷款期限通常不超过30年。大家在房屋交易完成后的二手房可以采用以下方法：一、二手房抵押贷款。二手房抵押贷款的期限比较长，最长为30年，在完成买卖双方交易尚未交易满1年前的记录。二、具体的二手房抵押贷款期限，应根据买方的实际情况而定。3、二手房评估价格。
wkongwkong
2023-04-11 08:39活跃答主自申请之日起计算。各银行均将申请期限延长到30年，但总利息率不得超过同期限住房贷款利率的1倍。贷款期限越长，利率越高，如公积金贷款，那么借款人的月还款额必须不少于公积金贷款已还款部分的总额。
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