共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 08:39活跃答主有网友认为，如果贷款20年房子，这种情况，只有等到贷款结清后再出手买房。实际上，贷款20年房子的具体情况是不一样的。小编在这里简单介绍一下大家银行贷款额度和房贷期限。贷款20年房子的期限，大家可以根据自己的实际情况来选择房贷的期限。各银行的规定都会有所不同。以建设银行为例，建行最长贷款期限为30年，贷款预期年化利率为基准年预期年化利率。满足贷款条件的借款人可以向银行提出贷款申请，具体申请时，借款人需向银行提供如下资料：1、借款人及配偶的身份证件、婚姻证明；2、借款人户口本；3、借款人经济收入证明或资产状况证明；4、借款人贷款用途使用计划或声明；5、银行要求提供的其他资料。
齐春敏
2023-04-11 08:39活跃答主中国建设银行贷款，房龄和贷款金额是不同的。房子的面积，房龄已经是自住房，只要是普通住宅，是不能贷款的，还有可能是商业用房，只要是现房，都是可以贷款的。
龙希庆
2023-04-11 08:39活跃答主1、具有完全民事行为能力；2、拥有个人良好的信用记录；3、具备偿还贷款本息的能力；4、具有合法有效的购房合同或协议。贷款20年房子的房子，需要借款人支付一定的首付款。首付款来源：银行资金，但仅供贷款人本人的。借款人及其配偶、父母或房产共有权人，必须获得银行认可的资金支持。
嚣哭
2023-04-11 08:39活跃答主而30年后，通过贷款，借款人的月供不会发生太大的变化，也不会增加家庭的负担。即使借款人有一定的经济基础和稳定的工作，但是他们仍然需要在贷款期限内进行充足的储备，以应对突发的大额支出。这样，即使借款人采用了30年的贷款方式，也并不能解决月供压力，因为如果月供超过其月收入的50倍，借款人将承受较大的资金压力。总的来说，贷款30年比较划算，主要取决于贷款期限，如果你能有更长的贷款期限，你可以选择相对较短的贷款期限，因为它会提前支付相应的月供，可以减轻每月的还款金额。但如果你选择的贷款期限较长，你可以提前支取部分贷款，因为提前偿还部分贷款的利息费用很高，还会影响整体的利息，所以相应地，贷款期限越长的贷款利息就越高，所以，如果是短期贷款，建议选择30年期限的。
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