共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 08:39活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般抵押给银行，这种方式风险较大，但事后可能会有点问题。另外，在个人申请按揭贷款时，贷款人要向银行提供一个保证人，银行还会对其提供的房屋进行一个保证，这个保证人的主要条件是同意以所购房屋作为抵押物向银行借款的行为。所以，按揭人在银行看来买了房后，已经有不少的房子了。
赵颖超
2023-04-11 08:39活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般不涉及商品房、限价商品房等，只需针对房产已购买的用途，在办理按揭手续时，银行需要对房屋进行评估。一般办理住房按揭贷款，需要提供以下资料：1、贷款人的身份证明、户口本、结婚证或单身证明；2、收入证明、银行流水；3、所购房屋的产权证明或房地产证；4、与售房单位签订的购房合同或协议；5、贷款人要求的其他资料。
liangjiangjing
2023-04-11 08:39活跃答主据小编了解，交易人在按揭中，一般都有一个以下一项按揭贷款规定。
Karena56
2023-04-11 08:39活跃答主贷款行规定的其他条件有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。没有违法行为和不良信用记录，并在国家信用报告中查询。能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证。若为“间客式”贷款还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同。在贷款行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。银行规定的其他条件。
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