共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 08:38活跃答主按揭贷款就是购房者向银行贷款，购房者分期向银行还本付息的行为。银行按揭贷款中的按揭贷款，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋的产权转让按揭人，过程中，按揭人享有使用权。这个另外要注意的是，不同银行办理按揭贷款的预期年化利率有所不同，银行按揭贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率上浮的，而银行按揭贷款的预期年化利率可是在基准预期年化利率上浮的。上浮比例也比商业贷款高。
超超网
2023-04-11 08:38活跃答主按揭贷款就是购房者向开发商购买房屋时，先支付三成的首付款，其余部分分摊到购房者的首付款中，一般可选择一次性全部付清、部分还清、提前还清的方式。现在很多银行按揭贷款产品也了计算方法，供购房者选择。接下来小编小编就带大家银行按揭贷款怎么计算这个问题。首先，我们要清楚的是，银行按揭贷款的还款方式有很多种，购房者可以根据自己的实际情况选择。银行按揭贷款就是购房者以所购房屋的产权作为抵押，向银行申请贷款的方式。以个人住房商业贷款举例，买房者向银行申请个人住房按揭贷款，贷款期限最长为30年。以建行个人住房按揭贷款为例，贷款期限最长为10年。
wkongwkong
2023-04-11 08:38活跃答主按揭贷款即指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分购房款，每月偿还给购房者的贷款，即是所谓的银行按揭贷款。银行按揭贷款的计算是根据你贷款的银行年限、房贷月供、总贷款额等因素综合确定的，以下是关键设定的几个数据，希望能帮到你。，要在银行办理贷款的时候也要注意个人情况，因为还款能力决定最终哪个银行能给你多少贷款额度。所以小编在这里建议大家：1、结合自己的收入情况，来确定办理贷款的银行月供。2、考虑常用的还款方式，比如公积金贷款和商业贷款。3、考虑贷款预期年化利率，如公积金贷款就执行预期年化利率五年以上为4.25.90率，商业贷款则用公积金贷款预期年化利率。
嚣哭
2023-04-11 08:38活跃答主个人银行按揭贷款期限：最长不得超过5年（含5年）。所购房屋为商品房的，贷款期限最长不得超过10年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。在中国人民银行及其所在地中国人民银行规定的信贷资金渠道和方式。首付款额度，首付款额度最少为您所购房屋总价的30（含5年），贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。如办理贷款保证担保，保证人必须是具有良好信誉的企业或行政、事业单位、金融、教育单位且与贷款银行有良好合作关系的国有或者事业单位。贷款行规定的其他条件。上面就是关于个人按揭贷款怎么计算的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友请仔细阅读。
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