共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐斯文
2023-04-11 08:01活跃答主小编来给大家简单介绍一下。一般来说，房屋抵押贷款对房屋的要求为：（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
赵风蕊
2023-04-11 08:01活跃答主首先，来说，只要自己满足贷款条件，银行方面给出的审核是最直接的，所以我们需要从自己身上来努力改善，然后等到银行放贷的时候，通常这个时候银行就会开始完成放款了。有时候我们会因为自己的征信情况，而选择银行的抵押贷款，这样虽然有利于自己获得贷款，但自己也需要抵押贷款，所以，我们完全可以去自己身边的朋友进行抵押贷款，这样能获得的贷款也会更多。另外，有时候选择的是抵押贷款，自己也信用记录良好，但是因为需要抵押物，所以不想提供抵押物，只能申请无抵押贷款了，这种贷款方式也比较受人欢迎。尽管不能完全掌握，但是还是有很多方法可以完成的。
可见一年年
2023-04-11 08:01活跃答主当对银行来说，如果自己欠下的债务超出了自己所欠的债务，银行就会认为你有能力还清这笔债务。一般银行对这种欠款比较宽容的人会放宽，一般银行会放宽期限。如果借款人欠款金额超过了自己所欠下的债务，就能在银行扣减还款，重新还贷款。一般能抵押的房子也可以找到一般银行的工作人员来申请抵押贷款。一般能抵押的房子有房产证、汽车车子的使用权、身份证等，这些都是可以的。当然，如果借款人所欠的房子比较多，剩下的就是房子本身的价值了，银行也会抵押。一般能抵押的房子有住房、写字楼、商铺等能抵押出去，一般能抵押的房子有土地，其它用来抵押的房子也可以。
赵颖隽
2023-04-11 08:01活跃答主4.抵押物是你名下的房产，该房产可以是借款人本人或他人。5.对于微价值不符合银行的标准的房产，可以出具抵押物进行拍卖，但是对于能拍卖的房产必须是经过法院出具的，不能拍卖。6.申请此类贷款的借款人需要有一定的经济基础，具有良好的信用记录，最好能提供完整的抵押物。7.同意银行为你出具的贷款承诺，即使你不能偿还贷款，也可以继续发放。
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