共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 08:01活跃答主购买二手房，不仅可以一次性付款，也可以多次使用公积金，因为二手房贷款预期年化利率更低，可以节省不少利息。但是贷款期限一般不会太长，毕竟二手房贷款期限越长要付的利息就越多。一般来说，买二十多年的二手房最长贷款期限不会超过30年，但是也有个别银行规定贷款期限不得超过30年，具体情况应以当地银行的规定为准。这里小编就给大家介绍下常见的银行二手房贷款期限，以及二手房贷款的具体期限。（一）商业贷款二手房贷款期限最长不得超过10年房屋评估值的7成；二手房贷款期限最长不得超过10年房屋评估价值的5成。公积金贷款二手房贷款期限最长30年，一般商业贷款的期限不得超过20年。
齐晓彤
2023-04-11 08:01活跃答主小编为大家解答一下。响响国家政策解读的银行贷款政策，二手房贷款预期年化利率受到法律保护的，故只要是能够接受贷款就能办理的银行业务。消费者在购买二十多年的二手房时，可以向银行申请贷款，申请到贷款，利息一般会低于同期基准预期年化利率。但是，这里要注意，不是二手房可以办理抵押贷款，而是对二手房的土地使用权、房屋评估等相关事项上也会有影响。贷款期限也会根据二手房的评估价格，需要综合考虑购买二手房的土地年限。
可见一年年
2023-04-11 08:01活跃答主小编来给大家介绍一下。跟同样方案都属于新房，那就引起了纷纷，下面，针对二手房贷款的情况，小编以欢迎度较高的二手房贷款相关内容来讲。就来讨论一下这些贷款条件与流程。
齐景国
2023-04-11 08:01活跃答主贷款银行审查银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知房产评估机构，申请人需与银行签订《二手汽车消费借款合同》。二手房贷款额度：二手房贷款额度最高不超过购房人家庭房屋评估价值的60.2;贷款期限最长为三年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，有利于购房人合理确定贷款额度。二手房贷款房屋产权要明晰，符合国家土地使用部门出具的居住登记证书或者房屋租赁合同等证明文件;贷款申请人及其配偶不能有任何形式的赡养、抚养或者扶养;贷款人要求提供的其他证明文件或材料。
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