共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
管爱民
2023-04-11 08:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击观看学习资格，让你快速搞定公积金，快速搞懂个人住房公积金贷款买房攻略大全，快速搞懂个人住房公积金贷款额度与商业贷款利率是不一样的。按揭贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。而公积金的则是职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
龙希庆
2023-04-11 08:00活跃答主我们大家都知道，公积金贷款可以用来买房，但是具体可以分为商业贷款和公积金贷款，这里小编就来为大家介绍一下公积金跟按揭贷款区别。新房改政策出台后，公积金贷款预期年化利率也随之下降，大家可以享受到更多的优惠。如果是公积金贷款买房，那么公积金只能用来付房租；商业贷款买房可以用于首付，但公积金不能用于购房。这两种贷款方式都各有区别，下面就来介绍。（随小编举个例子）假设公积金贷款额度为70万元，贷款期限为30年。那么公积金可以贷款的最高额度为70万元。如果商业贷款的话，一般是商业贷款的70万元；公积金贷款的额度为住房公积金的20万元。只要公积金的月缴存额超过3500元，就可以申请纯公积金贷款。
连俊兰
2023-04-11 08:00活跃答主）原则上来说，公积金的贷款额度是肯定不能低于按揭贷款的上限的，因为公积金贷款是往前拖。所以要想知道这两者的区别，只有先来看看贷款额度的限制。新版本的公积金贷款额度为：20万元。新版的公积金贷款额度为：每月缴存额为12万元。
八卦star
2023-04-11 08:00活跃答主贷款利率：发放贷款的贷款利率不会优于按揭贷款。担保方式：银行对抵押、质押、保证方式可采取一定的担保方式。贷款费用：银行的贷款费用收取比较高。按揭贷款的费用主要包括担保费用、评估费用、公证费用、抵押登记费用、契税费用等。上面就是关于二者相关内容的介绍，按揭贷款是指借款人办理按揭贷款前，按揭贷款的贷款银行指定的保险机构，以所购买住房作为抵押物，向银行申请贷款。
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