共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 08:00活跃答主很多人在贷款买房的过程中会遇到各种问题，比如说申请贷款买房，那么申请贷款的时候就会遇到很多问题，有很多人认为贷款时间越长越好，其实并不是这样的，需要根据具体情况来分析。小编就来说说，贷款时间越长越好，不是越长越好，具体见下文介绍。（如果你打算申请30年房贷，按照30年的贷款预期年化利率来算，贷款20年，按照等额本息的还款方式，总支付的利息就是将近30年的利息总额与等额本金的月还款总额相加，然后平均分摊到每个月中。那么一看，如果贷款20年，总支付的利息就是够多的利息，但是无论是缩短还款年限还是延长月供的方式，都会在一定程度上减轻月供压力。
超超网
2023-04-11 08:00活跃答主这里小编从几个方面来和大家讨论这个问题。网上一直有很多购房贷款的言论，看完大家就知道很少数人贷款买房了，有的人贷款时间比较长，有的人贷款时间比较长。那么，我们就来看看究竟如何选择。（1）先来看看房贷期限。房贷期限不一定长，要根据银行的规定来，一般银行收紧房贷预期年化利率，就会下调折扣，还有的银行优惠幅度会更大，这样一来能节省一大笔利息；（2）看房是否拥有良好的信用。银行对贷款人的还款能力是比较看重的，所以你要结合自己的实际情况来选择合适的贷款期限。
Karena56
2023-04-11 08:00活跃答主下面，小编就来详细介绍下。影响房贷还是贷较长的因素一般有以下几种：1、年龄变化：年龄越大，购房者的还贷能力就越弱，银行所愿意给出的贷款额度也就越高，如果贷款年限长，反之贷款额度越短，虽然再少贷款，但实际上要还的利息是变少了。2、注销账户余额：如果办理了房贷，虽然贷款期限没有变，但是因为涉及到一个余额，所以你所获得的贷款额度就越来越少，这种情况下，也是一种常见的解决办法。
liangjiangjing
2023-04-11 08:00活跃答主对于这一问题，不论你选择等额本金的方式还是等额本息的方式，前者每月还款额相同，但利息的支出也较多；后者每月支出递减，总支出越少，利息的支出相对较少，所以如果有钱可以选择前者，支出的金额会小一些。而如果选择等额本息的方式，前期支出的利息较多，可以选择等额本金的方式，可以选择等额本金的方式。不管是贷款购房还是贷款，选择的贷款期限不同，相应的月供金额也会有很大的差异。
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