共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 08:00活跃答主下面就跟小编一起来算一下房子如何办理过户手续，第一个步骤：在买卖双方办理过户手续前，借款人需要携带房子贷款所需资料，包括身份证、结婚证、户口本、房产证、还款银行卡以及最后一期的贷款收据等等，到贷款银行过户，领取全部发票和贷款合同，就算贷款全部还清了，房子也就结清了。
边可君
2023-04-11 08:00活跃答主首先，需要办理过户手续。过户手续就是过户的时间，过户的时间从买房子的那天开始，然后后续再涉及过户的手续，过户的时间以及房子的市场评估值为准，并没有一个特殊的时间，这个时间就是过户的日期。房子过户的时间并不一定是在同一天，一般来说取决于房子的自己的时间，这个时间就决定了房子过户的时间。下面小编就以首套房为例，过户需要多久。普通情况下，过户时间跟一手房交易时间一样，都差不多，大概就是2个月左右可以办好，递交过户手续的话，速度会更快，大致需要一个工作日左右即可。至于最快能够几个工作日，可能和选择的机构不同，有的可能2个工作日就可以，有些是3个工作日，这种可能需要等到3个工作日。
八卦star
2023-04-11 08:00活跃答主首先，我们需要知道自己的房子还贷款。一般这种情况下，我们需要携带身份证向银行的委托，开具贷款本人的贷款结清证明。接着我们在拿到房子的贷款结清证明后，就可以去银行办理撤销手续，过户的手续。如果是已经结清的话，只需要15个工作日就可以办理好手续。也就是说，过户手续办下来之后，会有第二步，只要银行就会向你出示，这时候就会有结清证明。最后银行就会直接把房子解押给了贷款人，这个时候就会结清贷款，然后当月的房贷已经还清了，但是没有取回房产证的话，房子还是属于银行的，只能视作抵押，并不会办理过户手续。再过户后，只能在每个月贷款一次，这样就是两个月没到期，都可以过户了。
齐新章
2023-04-11 08:00活跃答主如果选择等额本金，总的利息支出会比等额本息多，而选择等额本息后，前期支付的总利息较多，而且前期支付的本金较多，所以初期还款金额较大。建议选择等额本金的好处是借款人每月还款金额小，还款压力小。如果选择等额本息的方式，总还款金额会比等额本金多。
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