共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风萍
2023-04-11 07:38活跃答主有贷贷贷款的房子不能加名，原因在于，贷款未还清的房子是不能直接加名的。我们知道，如果贷款未还清的房子就不能直接加名，原来的房子是不能直接加名的。所以大家最好先了解一下贷款未还清的房子要如何办理抵押登记手续，房产证需要过户到银行，抵押贷款还清后拿到房产证就可以直接过户。具体流程如下：1、贷款未还清的房子在抵押贷款还清后，携带房产证、贷款结清凭证、银行开具的贷款结清凭证，到房产交易中心办理抵押注销手续。2、贷款未还清的房子如果不能办理过户手续，可去贷款银行办理，只能过户手续。
齐新章
2023-04-11 07:38活跃答主具体非银行，可以参考如下办理流程：通常情况下，贷款人只能在贷款未还清的房子再到贷款银行办理加名手续，银行会要求贷款人先向银行房子抵押贷款，再通过贷款的方式过户房产。贷款未还清的房子如果还贷，就不能继续抵押。
嚣哭
2023-04-11 07:38活跃答主房子加名字的原因:房子已经抵押给银行了;没有办理银行卡;房子已经抵押给了银行;通过银行的审批，在房产的变更中,可以加名吧！加名满足以上原则，就可以加名了。不过要注意的是，不能一开始就加名字的房子，就算房子已经抵押给银行了，持卡人还是要有房产的权利。
边可君
2023-04-11 07:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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