共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 07:38活跃答主商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。1、贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;4、有购买住房的合同或其他证明文件;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、提出建设银行要求的其他条件。
嚣哭
2023-04-11 07:38活跃答主银行贷款预期年化利率（年）六个月以内（含六个月）4.35中长期贷款一至三年（含三年）4.75三至五年（含五年）4.75五年以上4.90每个地方的政策和银行政策有所不同，例如长沙地区信用贷款预期年化利率是按照人民银行的规定执行，房贷首套房是基准预期年化利率的0.9倍。
赵颖隽
2023-04-11 07:38活跃答主下面是关于2019年商业贷款预期年化利率表。”计算公式。
龚小飞
2023-04-11 07:38活跃答主贷款期限5年以上的，在判断借款人偿还能力后，按照银行利率表格确定还款方式。等额本息还款法：一年按月归还贷款本金利息的计算方式：月还款额x12.8，每月月还款额计算公式如下：本金x月利率，还款月数x12。例：贷款10万元，10年期，年利率为5.94五.59元，则：本金2万元，利息总额为12160元。
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