共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风艳
2023-04-11 07:01活跃答主接下来小编就跟大家聊聊房产证抵押贷款这个问题。”房产证抵押贷款是指借款人用已购买的房产作为抵押物向银行申请的贷款。一般来说，房产证抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70倍。取得房产证抵押贷款后，借款人可根据房屋的具体情况来挑选贷款额度。
可见一年年
2023-04-11 07:01活跃答主房产证抵押贷款就是用房子的所有权作为抵押申请贷款的，房产证抵押贷款的条件是：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有所在地常住户口，有固定的住所;3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房子的所有权在银行手中，房龄超过20年的房子也可以抵押贷款。但是，在实际操作中，有变通的，房产证抵押贷款政策是不能转让的，银行只同意从房产证抵押出去。所以小编觉得，如果没有房产证抵押，到银行办理抵押贷款还不上，房产证抵押贷款还是有点不划算的。
齐景国
2023-04-11 07:01活跃答主让我们一起来了解一下。为了帮助想要办理房贷的你，这里所涉及到的房产证抵押贷款的相关知识。首先我们来了解一下房产证抵押贷款需要哪些要求。房产证抵押贷款必须要有房产证，比如住房按揭贷款、商业用房抵押贷款以及另外一种房产抵押贷款。
龚小飞
2023-04-11 07:01活跃答主4.借款人将抵押房屋产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。7.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；反之，如果是正常结清：在贷款到期日（一次还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；如果是提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借贷合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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